Крымский мост сделал недвижимость в Крыму дороже московской

Темпы роста стоимости вторичной недвижимости в Крыму превысили московские вдвое. Согласно расчетам ЦИАН, стоимость квартир на вторичном рынке на полуострове в среднем выросла на 14% - до 92 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как в Москве — лишь на 6,9%, до 203 тысяч рублей за квадратный метр.

Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на расчеты агентства недвижимости, в среднем по России рост стоимости вторичной недвижимости составил 7%, до 63,9 тысяч рублей. Касательно Крыма, по мнению аналитиков, тренд во многом связан с открытием сообщения по Крымскому мосту.

Среди вторичных причин экспертами были названы снижение ставок по ипотеке и увеличение объема инвестиций из федерального бюджета.

Между тем, средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости в Крыму незначительно превышает среднероссийскую, отмечает источник — 64 тысячи рублей за «квадрат» в Крыму против 61,8 в среднем по стране.

Большой разрыв между стоимостью «первички» и «вторички» аналитики связывают с недостатком новостроек, отмечая, что в настоящий момент в регионе реализуются 56 проектов. Согласно прогнозам, предстоит увеличение стоимости «первички» в Крыму на 15−20%.