Эксперты подсчитали, на сколько подросла ипотека после решения Центробанка России

Средний процент ипотечной ставки в России к концу лета 2023 года увеличился до 14% годовых. Согласно результатам исследования, проведенного изданием «Известия», каждая вторая финансовая организация после решения Центробанка поднять ключевую ставку до 12%, увеличила ипотечную ставку на 1,5−3 п.п.

Решение регулятор принял 15 августа. В период с 15 по 22 августа ипотечную ставку подняли 15 крупнейших российских банков, в том числе Сбербанк, «Тинькофф», ВТБ, Росбанк.

EADaily напоминает, что рост до 12% произошел с прежних 8,5%.

«Повышение происходит на 1,5−3 п.п. по классическим ипотечным программам, основные из которых — жилищные кредиты на вторичку и новостройки», — подтвердил эксперт Дмитрий Сафронов.

Теперь специалисты рынка прогнозируют заметное понижение интереса к рыночным программам и льготным акциям, связанным с господдержкой в недвижимости.

«Спрос на ипотеку несколько снизится, так как дополнительные 2−2,5 п.п. будут ощутимы для заемщика в ежемесячном платеже», — считает финансист Ирина Носова.

Еще один эксперт — Алексей Кричевский — отмечает, что в таких условиях вторичная ипотека становится для многих людей делом неподъемным, то есть стоит ожидать спроса на аренду и новостройки. Ранок уже отреагировал на происходящие изменения — цены на недвижимость поднялись на 2−5%.