Досрочное погашение кредитов не имеет смысла — эксперт

Досрочное погашение кредитов юридическими и физическими лицами зачастую лишено экономического смысла, а в некоторых случаях может быть даже опасным.

Такое мнение в комментарии агентству «Прайм» высказал генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский.

По его мнению, если речь идет о юридическом лице, то опасность досрочного погашения кредитов заключается в непредсказуемости экономического кризиса. Погнавшись за экономией на уплате процентов, фирма может остаться без средств и разориться.

«Если компания не знает, сможет ли она справиться с последствиями кризиса, вызванного пандемией коронавируса, то лучше деньги „размазать“ на как можно больший срок. Даже если это будет стоить каких-то процентов, все равно так проще будет выжить, нежели сейчас бежать в банк и закрывать все долги», — считает эксперт.

Однако и физическим лицам, по его мнению, тоже не стоит торопиться досрочно исполнять свои финансовые обязательства перед банками. Особенно это касается ипотеки, которая обычно погашается аннуитетными платежами. Это означает, что первую половину срока своего кредита клиент гасит только проценты по нему.

«Допустим, вы взяли ипотеку на 10 лет. Первые 5 лет вы платите банку, а вторые 5 лет вы платите за квартиру, поэтому гасить досрочно платеж во вторую половину срока не имеет никакого смысла — по сути это является для вас просто рассрочкой, ведь банк все свои проценты забрал, а тело кредита вы еще не погасили. Таким образом, выплата кредитов досрочно для физлиц не имеет экономического смысла, особенно если речь идет о второй половине ипотечного срока», — заключил Петропольский.

Ранее EADaily сообщало, что после того как ЦБ снизил ключевую ставку, ожидалось что банки также снизят ставки по ипотечным кредитам. Однако вскоре стало ясно, что этого ожидать не стоит на фоне роста общих просрочек платежей по кредитам в период карантинных ограничений.