Инвестиции в недвижимость в России возросли почти на четверть

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в первом полугодии 2019 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 24% — до 1,6 миллиарда долларов. Как сообщает «РИА Недвижимость», ссылаясь на данные консалтинговой компании JLL, показатель второго квартала оказался на 13% больше прошлогоднего — 643 миллиона долларов.

По мнению экспертов, росту инвестиционной активности способствует сложившаяся стабильность на финансовых рынках, а также смягчение монетарной политики Банка России.

«Кроме того, инвесторов стимулирует позитивная разница между ставками капитализации и стоимостью банковского финансирования, которая сформировалась около года назад впервые за всю историю рынка коммерческой недвижимости», — говорится в сообщении компании.

Следует отметить, что лидером в первом полугодии по объему привлеченных инвестиций стал сектор офисной недвижимости, его доля достигла 35% общих вложений в российскую недвижимость. На втором месте — сектор жилой недвижимости в формате участков под строительство, а также апартаментов в инвестиционных целях, его доля составила 31%. Замыкает тройку лидеров с долей 22% торговая недвижимость.

Ранее EADaily сообщало, что в Москве совершено рекордное за пять лет количество сделок с жильём. При этом цены на новостройки по итогам первого квартала 2019 года в среднем выросли на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 3% — по сравнению с четвертым кварталом 2018 года.