Дома будут достраивать на деньги дольщиков, если они готовы на 30%

Российский премьер Дмитрий Медведев подписал постановление, разрешающее строительным компаниям достраивать жилье без открытия эскроу-счетов, как того требует новое законодательство о долевом строительстве.

Однако для этого жилые дома должны быть готовы не менее чем на 30%, а 10% квартир в них — проданы по договорам долевого участия.

Как сообщало EADaily, с 1 июля вступают в силу новые правила долевого строительства, запрещающие стройкомпаниям собирать средства напрямую у дольщиков.

Теперь деньги покупателей будут аккумулироваться на специальных эскроу-счетах в уполномоченных банках, и застройщик сможет получить их только после сдачи объекта в эксплуатацию.

При этом финансироваться такие стройки должны исключительно за счет банковских кредитов.

Весной Минстрой признал, что отрасль еще не готова к работе по новой схеме и предложил ряд поправок к закону.

В частности, возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств.

Еще одной поправкой, инициированной Минстроем, стало предложение достраивать жилье по старым правилам, если строительная готовность дома превышает 30%.