Главный архитектор Махачкалы попал под «большую чистку»

Органы СКР по Дагестану возбудили уголовное дело по статье 293 УК РФ (халатность) на главного архитектора Махачкалы Магомедрасула Гитинова, задержанного 2 февраля в рамках следствия по делу бывшего мэра столицы Дагестана Мусы Мусаева. Гитинов в настоящий момент находится под стражей.

«С 2014 года по январь 2018 года Гитинов, вследствие ненадлежащего исполнения своих служебных обязанностей, допустил хаотичную застройку города Махачкалы, порчу его архитектурного облика, нарушение условий безопасности среды проживания населения, в том числе, по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям», — сообщили EADaily в пресс-службе СКР. Кроме того, Гитинов проигнорировал градостроительные нормативы, вследствие чего застройщикам не менее чем на 11 объектов выданы разрешительные документации, противоречащие законодательству в сфере градостроительной деятельности. «В результате противоправных действий Гитинова существенно нарушены права и законные интересы граждан, а также охраняемые законом интересы общества и государства», — сообщили в пресс-службе.

Инкриминируемые главному архитектору деяния относятся к расследованию по делу махачкалинской строительной компании «Гранит» — крупнейшего дагестанского игрока на рынке строительства многоквартирного жилья. По версии следствия, в феврале 2015 года Гитинов, заведомо зная, что превышает свои полномочия, составил план застройки земельного участка площадью 600 кв. м, расположенного на одной из окраин Махачкалы, с нарушением границ земельного участка, принадлежащего местному жителю. На основании данного плана Управлением архитектурно-строительного надзора Махачкалы в мае 2015 года выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома строительной фирме ООО «Гранит». В результате незаконных действий Гитинова в зону застройки частично попал земельный участок, принадлежащий частному лицу. На нем ООО «Гранит» выполнило строительные работы по закладке фундамента. В феврале 2017 года по иску жителя Махачкалы к администрации города судом принято решение о сносе за счет администрации города объекта незавершенного строительства — фундамента 12-этажного многоквартирного жилого дома. Стоимость работ по демонтажу незавершенных конструкций строения на земельном участке местного жителя и вывозу мусора составляет около 4 миллионов рублей. Таким образом, Гитинов своими действиями причинил ущерб администрации города на сумму около 4 миллионов рублей.

Напомним, экс-мэр Махачкалы Муса Мусаев до 2015 года был в Дагестане министром строительства и ЖКХ. Его преемником на этом посту стал Ибрагим Казибеков, президент строительной компании «Атом». При участии Мусаева и Казибекова ООО «Гранит» на протяжении долгого времени получало выгодные подряды на основе безальтернативных конкурсов. В частности, при участии Казибекова и Мусаева «Гранит» стал главным генеральным подрядчиком по программе переселения из ветхого жилья в городах Дагестана. Следователи в феврале выявили, что ООО «Гранит», выполняя эту социально важную программу, также участвовало в мошеннической схеме. Суть схемы: мэрия Махачкалы приобретала у «Гранита» квартиры для переселенцев по завышенным ценам. В схеме также участвовали сотрудники республиканского управления Федерального казначейства. Они, в частности, позволяли мэру Мусаеву списывать с лицевого счета казначейства деньги на преступную схему. Эти средства казначейство получало из федерального бюджета. В ходе реализации «схемы» государству был нанесен ущерб в размере около 250 млн рублей. Следователи установили, что к махинациям с жильем был причастен главный архитектор столицы Дагестана Магомедрасул Гитинов. В начале февраля на Гитинова возбудили уголовное дело по пункту «в» части 3 статьи 286 УК РФ (превышение полномочий с причинением тяжких последствий).

Сданные при участии Гитинова дома для переселенцев из ветхого жилья в Махачкале не выдерживали никакой критики. В конце июня прошлого года ход переселения в Дагестане проверял глава наблюдательного совета «Фонда содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин, экс-глава Счетной палаты РФ. Как сообщил тогда корреспонденту EADaily юрист и общественный деятель из Махачкалы Расул Кадиев, переселенцы «завалили Степашина жалобами на качество с таким трудом доставшегося им жилья». «Претензий было множество: плохо работающие водопровод и канализация, жалобы на плохое самочувствие от того, что от перекрытий идут какие — то непонятные излучения и испарения. Кончая полным отсутствием звукоизоляции. Как говорили переселенцы, на первом этаже прекрасно можно было услышать, как выясняют отношения соседи этаже на втором — третьем», — сказал Кадиев.

Следует напомнить, что Магомедрасул Гитинов был назначен главным архитектором Махачкалы в 2014 году по личному распоряжению Рамазана Абдулатипова с формулировкой: «Разрешить сложившуюся на сегодняшний день нездоровую обстановку в сфере архитектуры, градостроительства и землепользования». До своего назначения член Союза архитекторов России Гитинов вел свой личный бизнес в области жилищного проектирования. По некоторым данным, по его проекту строился особняк главы Чечни Рамзана Кадырова в чеченском селе Центорой.

Гитинов санкционировал возведение в Махачкале объектов историко-культурного значения, обернувшееся скандалами общереспубликанского значения. В начале прошлого года он «продавливал» строительство в городском парке имени Ленинского комсомола интерактивного музея «Россия — моя история». На возражения жителей крупного южного города, который летом задыхается от удушающей влажной жары, Гитинов тогда ответил: дескать, большой зеленый пояс нужен только для мегаполисов, а Махачкала, по его словам, в основном, одно- или двухэтажная.

От действий Гитинова едва не пострадал другой парк — в Редукторном поселке Махачкалы, где у озера Ак-Гель стоит памятник Русской учительнице. Этот зеленый участок Гитинов зарезервировал под строительство большого кафедрального православного собора в честь Александра Невского. Возведение православной святыни посреди парка нарушало композицию зеленого насаждения, а после сдачи объекта могло создать в районе другие инфраструктурные проблемы. В частности, под зону застройки попадала остановка общественного транспорта. Из-за того, что рядом с будущим храмом уже стоит мечеть и торгово- развлекательный центр, в часы пик на этом участке мог создасться опасный транспортный коллапс. В декабре прошлого года Верховный суд Дагестана, изучив материалы республиканского центра судебных экспертиз, определил по будущему храму процесс судебного разбирательства и запретил на этот период все строительные работы.

Строительство храма Александра Невского и центра «Россия моя история» активно продвигал тогдашний глава Дагестана Рамазан Абдулатипов. По данным дагестанских инсайдеров, арестованный главный архитектор Махачкалы приходится Абдулатипову родственником. Он — родной дядя Абдулатипова Магди Гитинова, главы ПАО «Дагестанская энергосбытовая компания», мужа племянницы Абдулатипова.

Северо-Кавказская редакция EADaily