«Схема Долиной»: к чему приведет «период охлаждения» для сделок с недвижимостью

Генпрокуратура России предложила ввести «период охлаждения» для сделок с недвижимостью, чтобы предотвратить мошенничество по «схеме Долиной». К чему может привести эта мера, рассказала риелтор Юлия Юсова.

«Если сделка признается сомнительной, то приостанавливается регистрация права собственности, блокируются денежные средства и дается время на то, чтобы продавец мог отказаться, если он понял, что его ведут мошенники», — приводит слова эксперта Пятый канал.

По мнению Юсовой, эта мера в лучшем случае — полумера, а в худшем — фикция. Как отметила риелтор, остаются пробелы. Например, неясно, кто и на основании чего будет определять сомнительность той или иной сделки.

Эксперт также подчеркнула, что чаще всего мошенники обрабатывают продавца не один день. Злоумышленники на протяжении длительного времени внушают своей жертве страх, давят психологически и вселяют неуверенность. Поэтому, считает Юсова, «период охлаждения» в семь дней не нарушит план преступников.

«Чтобы защитить людей от „схемы Долиной“, нужен системный подход. Жесткие стандарты, усиленная ответственность за мошенничество и гарантии добросовестной сделки», — заключила Юлия Юсова.