В городе Сочи до участков охочи: хроники беспредела

Координатор общественного движения «Открытый Сочи» Нина Рогачева сообщила, что общественники обратили внимание на очередные общественные обсуждения, кои объявила комиссия по Правилам землепользования и застройки города-курорта. На этот раз хотят получить «одобрямс» от жителей Сочи на раздел парка «Ривьера», от него планируют «отщипнуть» земельный участок площадью 465 квадратных метров. Обоснования необходимости изъятия в документации не представлены.

«Можно предположить, что делается это в интересах крупного сочинского застройщика, строящего несколько корпусов у пляжа „Ривьера“. Не просто же так пляж закрыли на реконструкцию полностью. Через парк „Ривьера“ планируется провести инженерные сети. Земельный участок площадью 465 кв. м планируется изъять под строительство здания с газопроводом, протяженностью примерно 600 метров», — рассказала Нина Рогачева порталу sochi1.ru.

Активистка подчеркнула, что участок полностью располагается в зоне охраны объекта культурного наследия регионального значения «Парк Ривьера».

Общественные обсуждения проходят с 4 октября 2023 года по 28 октября 2023 года. Однако свои замечания в проект можно было вносить до 19 октября. Судя по данным сайта администрации Сочи, в обсуждениях приняло участие всего 8 человек.

«Можно было бы порассуждать о целесообразности такого использования территории объекта культурного наследия парка „Ривьера“, если бы это не противоречило законодательству Российской Федерации. Для органов местного самоуправления приоритетным является сохранение объектов культурного наследия, а не использование их в целях, для этого не предусмотренных», — отмечает общественница.

Напомним, что Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ предусмотрен порядок изменения границ территории объекта культурного наследия.

Муниципальные органы правом изменять границы ОКН не наделены, отмечает Рогачева. Она уверена, что организаторы объявили и провели общественные обсуждения с нарушением законодательства Российской Федерации, что свидетельствует о злоупотреблении правом и действиях в обход закона.

И еще одна новость из олимпийской столицы России. Права собственности на участки в Сочи теперь могут лишить и за соседство(!) с Национальным парком.

Вот, что на сей счет пишет в своем Телеграм-канале первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия — За правду» в Госдуме Дмитрий Гусев:

«Ассоциация по защите прав и интересов садоводов и землепользователей города-курорта Сочи „ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ“ бьет тревогу. Часть граждан хотят незаконно лишить владений. Только в Хостинском районном суде города Сочи, начиная с мая 2023 года, возбуждено 83 судебных дела о лишении права собственности на земельные участки граждан, которые находятся вблизи территории „Сочинского Национального Парка“. Настоящий беспредел.

Встретился с собственниками. Прозвучала необходимость проверки Заключения специалиста о пересечении земельных участков с землями федеральной собственности.

При этом жителям Сочи известно, что указанное заключение формировалось камерально, то есть без выхода специалиста на место. При погрешности измерений до 30 метров возможны неточности, требующие корректировок. Заключение могло быть ошибочно использовано при составлении исковых заявлений.

Обратимся в Генеральную прокуратуру с требованием проверить законность включения в исковые заявления указанного выше „Заявления специалиста“.

Пришли к мнению о том, что необходимо комплексно проанализировать возможные нарушения земельных правоотношений в Сочи. А также провести круглый стол с участием депутатов всех уровней и профильных ведомств, заинтересованных в разрешении возникшей ситуации.

Не дадим происходить этому беспределу».

EADaily рассказывало том, что в Сочи по уголовному делу о незаконном выводе более 4 тысяч гектаров земли из состава Нацпарка арестовано 11 тысяч участков, за полтора года следствия более 650 из них были изъяты.

Фермеров и крупные сельхозпредприятия лишили через суд права аренды на бывшие участки всех чайсовхозов: Адлерского, Хостинского, Мацестинского, Дагомысского. Предприниматели дошли до Верховного суда, но недавно сельхозпредприятия Сочи начали получать исполнительные листы, по которым они должны освободить земли бывших чайных совхозов.

Но и это еще не все. Ибо в Сочи в очереди на предоставление бесплатных участков стоят 6798 многодетных семей. Некоторые из них не могут получить землю с марта 2015 года. Многодетная мать Евгения Штурбабина, в семье которой четверо детей, один из них страдает аутизмом, встала в очередь в 2016 году, но номер очереди им так и не присвоили:

«Сказали, есть только реестр семей, которые встали, и сейчас нас около 6,7 тысячи семей. Это 20 тысяч детей и 30 тысяч взрослых человек. Землю с тех пор не выдают, очередь не двигается. На все вопросы в департамент имущественных отношений, в администрацию нам отвечают, что земли попросту нет».

А зачем тогда нужен этот список?! Очковтирательство чистейшей пробы.

Многодетные объединились и решили идти в суд и там добиваться исполнения законодательства. Они изучили новый градостроительный план, и, по их оценкам, в Сочи все-таки есть свободные для частных домовладений участки. Но просителей в новом генплане не учли, землю в нем нашли для кладбищ, для скверов, для кампусов.

«Земли можно выделить, их можно найти при желании. Мы обратились в суд. Подали иск на несогласие с Генеральным планом, который принят до 2044 года. У нас прошло первое заседание 29 сентября, на котором суд нам отказал в ходатайстве на мораторий Генерального плана. Будем подавать апелляцию», — рассказала многодетная мама Ольга Новосельцева.

В администрации Сочи признают, что участки действительно не выдаются из-за отсутствия земельных массивов с коммуникациями и инфраструктурой. И предлагают многодетным выбрать земельный участок на территории Краснодарского края. За исключением городских округов и городских поселений. То есть в чистом поле. Можно получить и компенсацию, но не более 300 тысяч рублей.

За компенсацией в администрацию обратились 116 человек, получили денежные средства 19 человек, их сняли с учета. Сменить Сочи на Кубань готовы 46 человек.

И 19 октября глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил провести проверку по обращениям о нарушении прав многодетных семей в Сочи, сообщает Информационный центр СК России. Туда поступили обращения. Отмечается, что выделение им земельных участков до 2044 года не предусмотрено.

«Неоднократные обращения в различные инстанции результатов не принесли, права граждан не реализованы. Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести процессуальную проверку и представить доклад об установленных в ходе первоначальных проверочных мероприятий обстоятельствах, а по ее окончании — о принятом решении», — говорится в сообщении.

Исполнение поручения, а также ход процессуальной проверки поставлены на контроль в центральном аппарате ведомства.