На Кубани начали отбирать землю у иностранцев

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилась администрация Геленджика с законным, по их мнению, требованием лишить права собственности на земельный участок в селе Кабардинка компанию «Гринхаус Девелоперс Лтд», зарегистрированную в оффшорной зоне — на Британских Виргинских островах.

Администрация Геленджика обращает внимание на то, что в соответствии с Указом президента РФ, Геленджик, а значит, и Кабардинка, входят в перечень приграничных территорий, где иностранные граждане и компании не могут владеть земельными участками. Остается, правда, не выясненным, как участок в 13 соток, расположенный на берегу Черного моря, на одной из главных улиц Кабардинки — Мира, оказался в собственности иностранной компании — но это уже другая история.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», компания «Гринхаус Девелоперс Лтд» зарегистрирована в 2007 году на острове Тортола (Британские Виргинские острова, признанные одним из самых крупных мировых офшоров). Основной вид деятельности — «строительство прочих сооружений». Компания отмечена в числе бывших совладельцев иркутского завода «Эталон» (торговля машинами и оборудованием), московского ООО «Грин Хаус» (оптовая торговля табачными изделиями), московской строительной компании «Альянсстрой» и пр.

Согласно российскому законодательству (ст. 238 ГК РФ), если в собственности зарубежной компании или иностранца все-таки оказалась такая земля, она должна быть отчуждена в течение определенного периода. Если отчуждение участка не произошло, он подлежит принудительной продаже.

Участок, вероятно, продадут через аукцион с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передадут в государственную или муниципальную собственность с возмещением стоимости, определенной судом.

Как полагают осведомлённые источники, масштабной волны арбитражных процессов подобного характера следует ожидать и в Крыму в самое ближайшее время.