Новая мода на Кубани: у администрации Краснодара отсуживают сотни миллионов рублей

Мы уже писали о том, что дочь умершего вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака отсудила у администрации Краснодара более 300(!) миллионов рублей за изменившиеся условия землепользования и запрет реконструкции и расширения собственного подворья. И вот — практически идентичный случай: один из крупнейших краснодарских застройщиков, бывший депутат Законодательного собрания Края Александр Агеев выиграл суд у той же администрации Краснодара на сумму 204 миллиона рублей. При очень и очень похожих обстоятельствах.

Согласно материалам дела, Агеев скупил квартиры и нежилые помещения в центре города, намереваясь построить общественно-деловой центр с подземной парковкой. Речь идет о целом квартале, примыкающем к краснодарскому драматическому театру, где ветхие дореволюционные здания расселены, а часть строений демонтирована.

Однако, был принят новый генплан и квартал оказался в зоне транспортной инфраструктуры, реализация проекта стала невозможна. И, по мнению юристов, новый генплан фактически привёл к безвозмездному изъятию активов предпринимателя, что является нарушением закона. В результате предприниматель по вине чиновников администрации города лишился своих активов.

На участке Агеева тем временем уже были произведены изыскательские работы, началась расчистка строительной площадки. Однако, как сообщил суду господин Агеев, администрация города отказала ему в формировании новых границ единого участка. В свою очередь это сделало невозможным получение разрешения на строительство.

Застройщик предложил приобрести у него спорную территорию и строения (как и госпожа Ахеджак). Однако муниципалитет не согласился, после чего Александр Агеев обратился в суд. Владелец недвижимости отметил, что он понес и продолжает нести значительные расходы, но не имеет возможности использования активов.

Пока неизвестно, собирается ли администрация Краснодара оспаривать это решение суда или отдаст господину Агееву присужденные ему 204 миллиона рублей без возражений.

Если же учитывать и дело госпожи Ахеджак, то потери городского бюджета только по этим двум делам составят более 500 миллионов рублей. Да и дела… не под копирку, конечно, но тенденция явно проглядывается.