Жители Риги избавляются от многокомнатных квартир — их дороже отапливать

В Риге предложение серийных квартир с начала года выросло почти в два раза. Особенно увеличилось соответствующее предложение в третьем квартале этого года, сообщили агентству LЕТА в банке Luminor.

Как заявил руководитель отдела жилищного кредитования Luminor Bank Каспар Саусайс, «с приближением зимнего сезона количество квартир, выставленных на продажу в серийных домах советской постройки, увеличивается». По его словам, за последние два квартала больше всего выросло предложение четырехкомнатных и трехкомнатных квартир.

Сусаис допускает, что «люди пытаются сменить свое жилье на меньшее или продать вторую недвижимость, которая до сих пор предназначалась для сдачи в аренду или не была заселена, прежде чем получать растущие счета за отопление».

По данным банка, в настоящее время люди хотят покупать относительно компактное жилье, что также означает более низкие коммунальные платежи. В то же время размер не всегда определяет сумму счетов, так как важны и качество здания, то, как оно содержалось и были ли приняты какие-либо меры по повышению энергоэффективности, например, замена окон и дверей, крыши.

С начала года больше всего случаев продажи квартир в серийных домах зарегистрировано в рижских районах Пурвциемс и Кенгарагс, за ними следуют Иманта и Плявниеки. В этих микрорайонах Риги также самое большое предложение серийных квартир.

Каспар Саусайс отмечает, что во всех этих районах количество выставленных на продажу квартир по сравнению с началом года удвоилось. В районах Тейка, Золитуде и Югла предложение относительно меньше. Саусайс признает, что «в Риге утепление зданий и повышение энергоэффективности идет очень медленно, что не способствует улучшению жилищного фонда».

Напомним, что в последнее время в Латвии резко вырос спрос на камины, дровяные печи и стальные радиаторы.