В январе банки выдали рекордный объём ипотеки

Около 96 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 265 млрд рублей выдано в России в январе. Как отмечает госкомпании ДОМ.РФ, это рекордный результат для этого месяца за все время наблюдений.

«Это больше, чем год назад, на 23% в количественном выражении и на 40% в денежном», — уточняет руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг.

По его словам, традиционно в январе из-за долгих праздников объемы выдачи ипотеки значительно ниже, чем в другие месяцы. Однако январь 2021 года показал результат, значительно превосходящий и выдачу прошлого января, и среднемесячные показатели ипотечного кредитования в 2019 году и ранее.

Как считает эксперт, основной фактор -низкие ставки по ипотеке. Так, в рыночном сегменте они составляют 7,85−8,05% - это примерно на 1 процентный пункт ниже, чем год назад.

Как отметил Гольдберг, по рыночным условиям сейчас выдается около 70% всей ипотеки. Кроме того, на рынке новостроек действует несколько государственных ипотечных программ, в том числе программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%.

По прогнозам госкомпании, такая динамика на рынке ипотечного кредитования сохранится в ближайшие месяцы и объемы выдачи по итогам первого квартала будут превосходить показатели за аналогичный период 2020 года.

Следует отметить, что, по данным ЦБ, по итогам 2020 года в России было выдано более 1,7 млн ипотечных кредитов, что на 35% превышает показатель 2019 года. Объем выданной ипотеки вырос в 1,5 раза — почти до 4,3 трлн рублей.

Ранее EADaily сообщало, что за первые девять месяцев 2020 года для рефинансирования уже имеющейся задолженности по ипотеке россияне взяли у банков новых кредитов на 299 млрд рублей.