Эксперт спрогнозировал, когда остановится рост цен на жилье

Небольшой рост цен на жилье в России в пределах 5−10% будет продолжаться до тех пор, пока будет продолжаться программа льготной ипотеки, считает главный редактор журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» Михаил Морозов.

«Сегодняшний рост связан именно с льготными ипотечными ставками, которые дают дополнительный спрос. Как только эта опция для покупателей пропадет, то количество сделок уменьшится, и покупатели уйдут с рынка», — сказал Морозов в эфире радио Sputnik.

Как сообщало EADaily, эксперты констатируют, что цены на квартиры растут в этом году и продолжат рост в следующем году. В частности, управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что рост стоимости квадратного метра может составить 10−12%.

Такие цифры, по мнению Михаила Морозова, — это максимально возможный рост цен, подорожание составит 5−10%.

Прекращение роста цен на новую недвижимость в 2021 году произойдет, но случится это, по мнению эксперта, не раньше второй половины года.

«Если исходить из того, что льготная ипотека будет работать до лета следующего года, то как сложится вторая половина 2021 года? Что будет с ценами? Я не думаю, что они будут продолжать расти. Я думаю, что рост остановится или будет даже небольшая коррекция вниз», — заключил Михаил Морозов.

Программа льготной ипотеки (под 6,5% годовых) заработала в России в 2020 году. Эта мера поддержала строительный рынок во время пандемии коронавируса и дала возможность россиянам купить жилье на более выгодных условиях.

В октябре правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% до 1 июля 2021 года.