Дачную амнистию могут не только продлить, но и расширить

Завтра, 18 ноября в Госдуме планируется принятие в третьем чтении принятие законопроекта, который продлевает «дачную амнистию» на пять лет — до 1 марта 2026 года, а также расширяет ее.

Как уже сообщало EADaily, авторами документа выступили глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и группа сенаторов, включая первого вице-спикера Совфеда Андрея Турчака.

Напомним «дачная амнистия», которая действует уже 14 лет — с 1 сентября 2006 года, позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и другие строения. Однако отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

По информации «Российской газеты», ещё больше процедура усложнилась бы для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получили разрешение на строительство. После 1 марта 2021 года они смогли бы оформить свои права только в судебном порядке. И то, понадобилось бы доказать, что дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Принимаемый законопроект на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав предлагается распространить на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Следует отметить, что «амнистировать» будут только при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости.