Обвал ипотеки в России произошел из-за политики самих банков — эксперт

Одной из причин падения ипотечного рынка в России стала политика самих банков, заявила младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

Число выданных ипотечных кредитов в РФ в апреле снизилось на 33% по сравнению с мартом, сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ). По предварительным данным ОКБ, банки в апреле выдали 81,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 184 миллиарда рублей. По сравнению с мартом выдачи сократились на 33% по количеству и на 39% по объему. В сравнении с апрелем 2019 года выдачи снизились на 18%.

Екатерина Щурихина отметила, что снижение обусловлено и фактором предложения, и фактором спроса.

«Банки, понимая неопределенность будущих доходов заемщиков, ужесточают свои кредитные политики. Многие в конце марта повышали процентные ставки и первоначальный взнос. Также они более пристрастно изучают перспективы доходов клиентов», — сказала эксперт в эфире радио Sputnik.

Также, по словам Щурихиной, на падении ипотечного рынка сказалось поведение самих заемщиков.

«Заемщики, в свою очередь, тоже предпочли отложить покупку до того момента, когда ситуация с их доходами и со снятием ограничительных мер как-то прояснится. Плюс к этому из-за ограничительных мер у многих затруднилась регистрация сделки в Росреестре. Люди понимают, что даже если они возьмут кредит, то они могут не завершить сделку по квартире в связи с тем, что многие организации не работали в этот период», — сказала она.

Эксперт полагает, что падение ипотечного рынка закончится сразу после окончания ограничительных мер, введенных из-за пандемии.