Госдума разрешила арендаторам расторгать договоры аренды без штрафов

Возможность досрочного расторжения аренды получат малые и средние компании, работающие в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса. Соответствующая поправка входит в большой пакет мер по противодействию коронавирусной инфекции, который, как уже сообщало EADaily, Госдума приняла 22 мая приняла в третьем, окончательном чтении.

Поправки о поддержке арендаторов были внесены председателем комитета по бюджету и налогам Андреем Макаровым. Досрочно расторгать договоры аренды без возмещения убытков в виде упущенной выгоды можно до 1 октября 2020 года. При этом обеспечительный платеж останется у арендодателя. Кроме того, как уточнили в Госдуме, такое расторжение возможно, если арендатор обратился к арендодателю с предложением о снижении арендной платы, но ему в этом было отказано.

«Также субъекты малого и среднего предпринимательства получат право на отсрочку выкупных платежей на срок от шести месяцев до одного года, в случае приобретения арендуемого государственного или муниципального имущества», — говорится в сообщении Госдумы.

Свои предложения по поводу поправок в законопроект об одностороннем расторжении договоров аренды без штрафов вносил Сбербанк. По информации EADaily , кредитная организация предлагала разрешить отказ от аренды только малому и среднему бизнесу, который приносит торговым центрам четверть дохода.

Напомним, разработать и принять «новый, очередной пакет неотложных мер поддержки экономики и граждан» поручил президент РФ Владимир Путин в ходе совещания 28 апреля.