В Сбербанке растут заявки на ипотеку, в других банках растёт первый взнос

После снижения числа заявок на ипотечные кредиты, которое отмечалось в период с 30 марта до 9 апреля, Сбербанк зафиксировал рост этого показателя. По информации пресс-службы банка, активность заёмщиков возросла с 13 апреля.

«С 10 по 25 марта мы фиксировали 20-процентный рост числа заявок на ипотечные кредиты Сбербанка. С 30 марта по 9 апреля количество поступающих заявок было значительно ниже, сравнимо с показателями выходных или праздничных дней. С 13 апреля мы видим тренд роста числа заявок», — уточнили в пресс-службе.

В то же время несколько крупных российских банков подняли размер первоначального взноса по ипотеке. Это, в частности, банк «Открытие», где первоначальный взнос теперь — от 20%, тогда как раньше был от 10%, а также Росбанк. В этой кредитной организации теперь первый ипотечный взнос начинается от 15%. Такой же размер взноса установлен в Промсвязьбанке, а «Юникредит банк» предлагает внести от 30% суммы.

Как уточняет РИА Новости, в пресс-службе банка «Открытие» отметили, что ипотека с низким первоначальным взносом предполагает более высокие риски для банков, особенно в кризисные периоды.

«В текущей экономической ситуации мы действительно приняли решение установить первоначальный взнос на уровне не менее 20%», — подтвердили в кредитной организации.

По мнению экспертов, сейчас банки ограничивают возможности применения лояльных подходов в ипотечном кредитовании, которые предлагали при стандартных условиях, в частности, сниженный размер первоначального взноса, льготные условия для выделенных клиентских сегментов или акционные предложения.

«Поднимая размер первоначального взноса, банки снижают принимаемые риски, отсекая менее платежеспособных заемщиков, — поясняет директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. — Такая тенденция, скорее всего, сохранится и в будущем, поскольку можно ожидать общего снижения доходов населения и уменьшения аппетита банков к риску».

Следует отметить, что при этом ряд банков, в числе которых ВТБ, Газпромбанк, «СМП Банк», как указывает РИА Новости, не меняли размер первого взноса по ипотеке. В МКБ сообщили, что продолжают оказывать ипотечные услуги в рамках действующих условий и не собираются увеличивать порог первоначального взноса. Об отсутствии таких планов сообщили и в банке «Зенит». В банке «Дом.РФ» в апреле размер первоначального взноса при покупке квартир, строящихся с использованием проектного финансирования от банка, даже снижен до 10%.