Банкам придется объяснять отказ застройщикам в финансировании

Минстрой и Центробанк подготовили методические рекомендации для банков, в которых прописано, в какие сроки кредитная организация должна ответить на запрос застройщика о выделении кредита или подготовить мотивированный отказ, сообщает РБК.

По словам главы министерства Владимира Якушева, сейчас строительные компании часто жалуются на отсутствие ясности при процедуре получения финансирования.

«В рамках этого документа можно будет четко понимать, как сегодня должен складываться документооборот при поступлении заявки в банковское учреждение, и там прописаны действия обеих сторон — и застройщика, и банковского учреждения — по рассмотрению заявки на проектное финансирование. Я думаю, что это поможет нам сделать процедуру общения застройщика и банковского учреждения более понятной, внятной и прозрачной», — отметил Якушев.

Как пояснила зампред ЦБ Ольга Полякова, в рекомендациях ориентировочный срок рассмотрения заявок застройщиков на получение проектного финансирования будет установлен в 45 рабочих дней. При этом мотивированно разъяснить причины отказа банк должен будет застройщику в течение трех рабочих дней после принятия решения.

Отказывая компаниям-застройщикам в предоставлении проектного финансирования, банки должны будут объяснять свое решение.

Как сообщало EADaily, с 1 июля 2019 года вступает в силу закон, отменяющий долевое строительство жилья.

Теперь деньги покупателей будут аккумулироваться на специальных эскроу-счетах в уполномоченных банках, и застройщик сможет получить их только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Строительство будет вестись на заемные средства.