В Центробанке рассказали, кто сможет воспользоваться ипотечными каникулами

Правом на ипотечные каникулы могут воспользоваться только те заемщики, которые заключили ипотечный договор после вступления в силу соответствующего закона. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Центробанка Михаил Мамута.

Однако в ЦБ рассчитывают, что в случае возникновения сложной жизненной ситуации у клиента банки сами начнут предлагать ему реструктуризацию долга.

Мамута напомнил, что ипотечные каникулы предоставляются только один раз и по одному объекту недвижимости, взять их можно только на 6 месяцев.

«По нашим наблюдениям, именно этого срока достаточно для урегулирования жизненной ситуации. За полгода человек либо возвращается в платежный график, либо события разворачиваются таким образом, что каникулами уже не поможешь, и тогда вступает в силу период действия страхового покрытия или реализации залогового права кредитора», — отметил он.

Законопроект, разработанный регулятором, сейчас находится на стадии обсуждения. В декабре 2018 года российский Минфин предложил его проработать в финансовой части.

«Конечно, работа с ипотечными заемщиками, которые попали в тяжелое жизненное положение, подталкивает к такого рода решению. Другой вопрос, который всегда возникает: за чей счет банкет? То есть можно сказать, что банк будет прощать долги каждому второму, но тогда для оставшихся людей ставка по кредитам должна вырасти ровно на ту сумму, которую банк простил», — сказал тогда замминистра финансов Алексей Моисеев.

На этой неделе в ходе своего послания Федеральному Собранию президент Владимир Путин еще раз заявил о необходимости введения в стране ипотечных каникул.