Стройка-2016: в России введено более 80 млн «квадратов» жилья

По уточненным данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, в России в прошлом году было введено в эксплуатацию 80,2 млн квадратных метров жилья. По мнению министра Михаила Меня, это очень неплохой результат, который может быть повторен и в текущем году — прогноз пока дается в широком диапазоне от 75 до 80 млн кв. м.

Согласно предварительным данным, опубликованным Росстатом в середине январе, в прошлом году было сдано 79,8 млн «квадратов» жилья, или на 6,5% меньше, чем годом ранее. Однако затем Михаил Мень сообщил, что после окончательного подсчета итог ввода жилья за 2016 год окажется на уровне не менее 81 млн кв. м.

В результате до уровня 81 млн дотянуть не удалось, но свое февральское высказывание министру все же опровергать не придется. «Нам третий год подряд удается обеспечивать ввод жилья на уровне не менее 80 миллионов квадратных метров в год. Более того, рынок долевого строительства в 2016 году показал динамику прироста порядка 9 процентов», — заявил Мень на совещании президента России с членами федерального правительства.

Учитывая то, что 2015 год, когда было сдано 85,3 млн кв. м жилья, вообще оказался для отечественного жилищного строительства рекордным за постсоветский период, даже небольшой прошлогодний спад можно считать более чем успешным результатом стройкомплекса в условиях продолжающегося кризиса. Располагаемые доходы россиян в 2016 году сократились еще на 5,9%, а оборот розничной торговли упал на 5,2%.

В таких условиях можно было ожидать гораздо большего падения стройки, но застройщикам, с одной стороны, помогло государственное субсидирование процентных ставок при покупке первичного жилья, а с другой стороны, у них нашлись резервы для снижения цен. По данным портала «Мир квартир», в 2016 году средняя по стране цена квадратного метра в новостройках упала на 2,3% (до 59,4 тысячи рублей), причем снижение стоимости наблюдалось в 45 из 72 рассмотренных аналитиками регионах.