Тайна дербентского «домика Путина»: кто хотел строиться на русском кладбище?

Строительство в исторической части Дербента историко-культурного комплекса «Башня семи легенд» незаконно и должно быть прекращено. Такое решение принял в конце июня городской суд Дербента.

Строительство «Башни семи легенд» было назначено в лесной местности, относящейся к музею-заповеднику «Нарын-Кала». Территория музея — это особо охраняемая зона, где запрещено любое капитальное строительство. Тем не менее, как говорится в документах дербентского суда, в марте 2016 года в этой зоне были проведены землеройные работы под строительство, а к 18 мая залит фундамент и возведен цокольный этаж. К июню строители приступили к возведению первого основного этажа здания.

«Башню семи легенд» в городе еще называют «Домиком Путина». Такое название объясняется информацией, которую распространял генеральный подрядчик строительства на первых этапах работы. Как говорил в начале весны генподрядчик, в Нарын-Кале будет строится особняк для отдыха первых лиц Российской Федерации. В окружении подрядчика ссылались на несостоявшийся визит Владимира Путина на 2000-летие Дербента, объясняя отмену тем, что в Дербенте тогда, якобы, не смогли найти дом, который бы соответствовал требованиям пребывания главы российского государства.

Слухи о том, что возводимое в крепости сооружение предназначено для VIP-отдыха, ранее регулярно опровергались властями Дагестана. 26 апреля, в интервью агентству ТАСС глава Дагестана Рамазан Абдулатипов, отвечая на вопрос о планах по реставрации и модернизации Дербента, сказал: «На опушке леса за крепостью мы планируем построить „Башню Семи легенд“, сейчас ищем источники финансирования и инвесторов». Еще раньше, в марте, в администрации главы и правительства Республики Дагестан утверждали, что в районе Нарын-Калы будут строить научно-историко-культурное сооружение под рабочим названием «Историко-культурная лаборатория «Башня легенд древнего Дербента». На месте будущей лаборатории была поставлена малоприметная табличка-стенд. Согласно ей, идея проекта принадлежит Рамазану Абдулатипову, консультант-историк — директор музея «Нарын-Кала» Али Ибрагимов, главный архитектор проекта — Магомед Гитинов, архитектор-консультант - Сергей Ягудаев. Указаны ответственные за строительство лица: глава Дербентского района Магомед Джелилов и мэр Дербента Малик Баглиев.

При этом в Минкультуры Дагестана, которому подчинен музей «Нарын-Кала», вплоть до конца июня не смогли предоставить разрешительную документацию на строительство. EADaily напоминает, что крепость Нарын-Кала находится под охраной ЮНЕСКО, и без санкции этой международной организации любые строительные работы на территории древней крепости или около нее проводиться не могут. Так, ссылаясь на международный статус Нарын-Калы, Минкультуры Дагестана в начале прошлого года запретило строительство в Нарын-Кале курортно-развлекательного комплекса с бассейном, которое в рамках подготовки к юбилею Дербента планировали начать крупные бизнесмены из Азербайджана.

РИА «Дербент» в конце июня опубликовало информацию о заказчиках и подрядчиках, занятых на строительстве «Башни семи легенд». Генподрядчик строительства — житель Дербента Фатула Фатулаев, член Общественной палаты Дербентского района, а в советское время — крупный партийный работник Дербентского райкома КПСС. Землеотвод в размере 668 кв. м. был оформлен в границах садового товарищества «Горка» под строительство культурного сооружения. После получения необходимого пакета документов, Фатулаев оформил доверенность на строительство на имя жителя Дербента Муслима Муслимова — архитектора по образованию, земляка Фатулы Фатулаева по Дербентскому району. По информации РИА «Дербент», Фатулаев и Муслимов близко связаны с главой Дербентского района Магомедом Джалиловым.

Пакет на строительство на территории Нарын-Калы был завизирован мэром Дербента Маликом Баглиевым. Но при этом текст постановления мэрии о предоставлении земельного участка был подписан Баглиевым только 4 мая этого года. Через 14 дней, 18 мая, прокуратура города Дербента после проверки на месте строительства вынесла в городской суд предписание-постановление о возбуждении в отношении подрядчика Муслима Муслимова дела об административном правонарушении. Прокуратура установила, что подрядчик не располагает разрешением на строительство, то есть документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки и межевания территории. Таким образом, говорится в тексте постановления прокуратуры, Муслимов совершил правонарушение по части 1 статьи 9.6 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Постановление прокуратуры, в соответствии с законодательством, было направлено 18 мая в Министерство строительства и ЖКХ Республики Дагестан. В тот же день Управление архитектуры, строительства и ЖКХ Дербента выписало на имя генподрядчика Фатулаева предписание о сворачивании на участке строительных работ в связи с их незаконностью.

Дербентская общественность сообщает, что постановление мэрии Дербента от 4 мая — единственный документ, которым располагают строители незаконного объекта, был выдан с нарушениями градостроительного законодательства. Участок в 668 кв. м., где планировали возводить «Башню семи легенд», в тексте постановления мэрии обозначен как территория садового товарищества «Горка». Но согласно генеральному плану города, этот участок входит в особо охраняемую зону, относящуюся к крепости «Нарын-Кала».

Следует отметить, что участок, о котором идет речь, фигурировал год назад в докладах ученых, выступавших 10 июня 2015 года в Москве на конференции «Дербент-2000: перекресток цивилизаций». Один из докладчиков, археолог РАН, указывал, что в прилегающей к Нарын-Кале части Дербента, известной в городе как «Сосновый бор», достаточно давно ведутся археологические раскопки. В ходе раскопок в «Сосновом бору» было найдено русское кладбище 18−19 веков, основанное приблизительно во время Каспийского похода Петра I (1722−1723). Археологами были найдены останки с характерными для жителей центральной России фенотипическими чертами, а также нательные крестики и фрагменты амуниции, идентифицированной как форма русской армии того периода. Сложилась версия, что кладбище после присоединения Дербента к России в 1813 году могло функционировать как военный мемориал дербентского гарнизона царской армии. Не исключают, что там могли хоронить всех горожан Дербента, которые по вероисповеданию относили себя к Русской православной церкви. На видеопрезентациях, предоставленных докладчиками, в территорию раскопок входил и земельный участок, выделенный в 2016 году с нарушениями закона под строительство «Башни семи легенд».

Местность «Сосновый бор», где планировали построить «Башню», в конце декабря прошлого года попала в антитеррористическую хронику. Согласно данным СКР, именно там скрылись террористы, обстрелявшие 30 декабря посетителей смотровой площадки Нарын-Калы.

Северо-Кавказская редакция EADaily