Центробанк назвал средний долг по ипотеке и возраст «освобождения» заемщиков

В материалах Банка России говорится, что средний размер задолженности по ипотеке в стране составляет 1,9 млн рублей. При этом основная часть обладателей ипотечного кредита в стране погасят свой долг лишь после 65 лет.

При этом за последний год доля ипотечных кредитов на срок от 30 до 31 года выросла на 6,8 п.п., а сроком 25−31 год — уже на 4,2 п.п.

«В первом полугодии 2024 года доля кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты кредита составит более 65 лет (+14 п.п. за год), увеличилась до 48% от общего объема выдач. При этом доля заемщиков с плановой выплатой ипотеки в возрасте более 60 лет составляет 67% (+15 п.п. за год)», — подсчитали в российском регуляторе.

Согласно статистике Центробанка, почти каждый заемщик, получивший ипотечный кредит во втором квартале 2024 года, уже имел хотя бы один действующий кредит.

«На протяжении двух лет растет число заемщиков, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один необеспеченный кредит (+38% за два года). Количество заемщиков, имеющих только ипотечный кредит, сокращается и на 1 июля 2024 года составляет 4,6 млн человек», — уточнил регулятор.

Если средний размер задолженности составляет 1,9 млн рублей, то 50% заемщиков были должны 1−4 млн рублей, а каждый третий обладатель ипотеки — до 1 млн рублей.