Цена на «украинский гектар» установила исторический рекорд

На Украине цены на землю сельскохозяйственного назначения выросли до самого высокого уровня за всё время существования рынка земли в этой стране. Так, в мае 2024 года средневзвешенная цена гектара составила 45 тыс. грн. (95,5 тыс. руб.). Об этом говорится в докладе Киевской школы экономики (КШЭ), сообщают сегодня, 1 июля, украинские СМИ.

Авторы исследования отмечают, что эта цена на 8,2% выше, чем в апреле 2024 года, и на 5,6% — чем в марте текущего года.

«Цены купли-продажи сельхозземель в мае этого года существенно выросли по сравнению с предыдущими месяцами и сейчас самые высокие за всё время существования рынка земель. При этом важно понимать, что указанные цены базируются на официальных ценах, регистрируемых в реестре прав при заключении сделок купли-продажи. Рыночные цены на землю могут быть значительно выше», — отмечают киевские эксперты.

По регионам стоимость гектара земли колеблется от средних 30,2 до 78,9 тыс. грн/гектар. Дороже всего — в Ивано-Франковской области — в среднем 78,9 тыс. грн/гектар (167,4 тыс. руб.). Далее следуют Львовская (58,3 тыс. грн/гектар). Полтавская (57,6 тыс. грн/гектар) и Тернопольская (55,7 тыс. грн/гектар) областях.

Дешевле всего земля стоит на контролируемых киевским режимом территориях Запорожской области России — в среднем 30,2 тыс. грн/гектар (64 тыс. руб.). Цены на «украинский гектар» относительно низкие также в «Донецкой» (33,3 тыс. грн/гектар), «Херсонской» (33,5 тыс. грн/гектар) и Сумской (34,6 тыс. грн/гектар) областях.

Впрочем, признают в КШЭ, учитывая незначительное снижение цен в апреле 2024 года, рост стоимости сельхозземель в мае текущего года «вряд ли можно считать долгосрочным трендом». С другой стороны, отмечается, что с начала 2024 года средние цены на землю остаются значительно выше, чем в предыдущие периоды.