Новостройки расхватали в преддверии завершения льготной госипотеки — «КоммерсантЪ»

В преддверии завершения программы всеобщей льготной ипотеки средняя стоимость новостроек на крупнейших рынках России за месяц увеличилась на 1,5%. Об этом сообщает «КоммерсантЪ».

Отмечается, что ажиотажа тем не менее на сей раз удалось избежать: в июне спрос был только на 10−15% выше, чем в мае. А с июля ожидается сокращения активности в массовом сегменте на 20−25%.

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках на 18 крупнейших региональных рынках России — 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области — в конце июня, по данным «ЦИАН.Аналитики», составила 171 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 1,5%. В «Этажах» отмечают, что средняя стоимость кв. м первичной недвижимости в РФ в целом выросла на 0,2% за месяц, до 132,4 тыс. рублей. Средний лот в «Авито Недвижимости» оценили в 9,1 млн рублей, к концу мая показатель вырос на 0,7%. Увеличение средней стоимости в «Яндекс Недвижимости» зафиксировали на 1,3% за месяц.

Общий рост цен — это реакция рынка на локальный всплеск спроса перед завершением с 1 июля программы ипотеки с господдержкой, говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. По его словам, с одной стороны, застройщики получили возможность активнее индексировать цены, с другой — в период высокого спроса в первую очередь вымываются бюджетные лоты.