Эксперты назвали тех, кому будет польза от повышения ключевой ставки

Чем повышение ключевой ставки чревато для россиян и какие возможности открываются с ростом, рассказал руководитель направления по работе с частными клиентами управления инвестиций Сберстрахования жизни Сергей Рогов. По его словам, в первую очередь это на руку крупным инвесторам, уже сейчас бизнесмены могут смело докупать облигации федерального займа.

Центробанк поднял 27 октября ключевую ставку на 200 базисных пунктов, до 15% годовых. Теперь взять ипотеку россияне смогут только под большой процент.

«Для консервативных инвесторов это отличный момент: можно зафиксировать хороший денежный поток, зарабатывая на росте тела длинных облигаций», — сказал Рогов в эфире Пятого канала.

Что касается тех, кто не планирует инвестировать в ОФЗ, им повышение ставки также пойдет на пользу. Тем, у кого есть свободные средства, впору будет приобретать облигации и эмитенты первого эшелона с доходностью в 13% длительностью в несколько лет, советует представитель Сберстрахования.

«Если затрагивать акции российских компаний, то здесь без изменений: отечественный рынок недооценен по целому ряду эмитентов. В первую очередь это касается „голубых фишек“: компаний-экспортеров (в первую очередь нефтегазовый сектор), представителей финансового сектора, металлургии, ритейла. Впрочем, нельзя забывать о том, что рынок акций зависит не только и не столько от ключевой ставки ЦБ, сколько от других факторов, в том числе лежащих вне сферы макроэкономики. В их числе — эмоциональный фон, преобладающий у инвесторов», — предупредил о рисках Рогов.

Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, в свою очередь, напомнил, что рост ставки ЦБ напрямую влияет на стоимость продажи и покупки жилья. В большей степени это затронет «вторичку»: и без того серьезно уступающая в спросе, она рискует просесть еще сильнее.

«На рынке недвижимости и без того уже начали отмечаться признаки охлаждения спроса после прошлых повышений. Естественно, такой рост приведет к заградительным ипотечным ставкам по стандартным ипотечным программам и более быстрому расходованию лимитов по льготным ипотечным программам из-за большой разницы между льготным ставками и ключевой ставкой. Такой рост приведет к тому, что часть собственников сейчас будут увеличивать дисконт при продаже своего жилья, когда заинтересованы в срочной продаже, другие сохранят цены на нынешних уровнях и предпочтут переждать период высоких ставок, сдав свои квартиры в аренду», — пояснил он.