Администрацию Сочи «кинули» на 187 млн рублей?

На курорте началось разбирательство в ситуации восьмилетней давности. В 2005 году мэрия Сочи заключила сделку с застройщиком ООО «Телекомстрой». Условия договора компания не были выполнила, однако иск администрация подала лишь в 2021 году — уже после истечения исковой давности, что побудило вопрос об изначальной законности сделки.

12 января стало известно о судебном разбирательстве между администрацией Сочи и ООО «Телекомстрой». Компания занимается в городе строительством инженерных коммуникаций. Началось с того, что в 2005 году мэрия курорта заключила договор с ООО «Телекомстрой», по которому передавала компании земли в аренду и инвестировала в строительство многоквартирного дома с офисными помещениями. По условиям договора, строительство должно было завершиться в 2009 году, после чего 9,6% квартир и офисных помещений перешли бы в собственность муниципалитета. Однако дом был сдан только в 2014 году.

В суд мэрия обратилась лишь в 2021 году с требованием к ООО «Телекомстрой» о передаче указанного количества квартир и офисов, при этом Краснодарский краевой суд отмечает, что иск был подан с недостатками — поэтому и был возвращён. Судебного разбирательства тогда так и не было начато, так как мэрия изменения в иск не внесла.

После этого мэрия подала иск против компании уже на компенсацию 187 миллионов рублей — в этом иске суд также отказал, так как исковая давность ситуации истекла ещё в 2013-ом году.

Некоторые эксперты, например адвокат Давид Тарановский, полагают, что все очевидно провальные манипуляции мэрии могут указывать на изначальную незаконность сделки. Неясно на каких основаниях мэрия передала компании землю без проведения торгов и инвестировала в проект бюджетные средства. Адвокат предлагает рассмотреть дело вообще в уголовно-правовой плоскости.

Другие же специалисты говорят об исках мэрии, как о попытке оправдать неудачную сделку отказным решением суда.