В России ужесточат регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом

С 1 декабря Банк России вводит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%.

По данным ЦБ, величина надбавки не зависит от значения показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщика. Таким образом Банк России ужесточает регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом, выданной на покупку новостроек.

Как считает регулятор, эта мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе

Следует отметить, что по официальным данным, во втором квартале доля таких кредитов с первоначальным взносом менее 10% составила 0,3% против 2,6% в первом квартале 2022 года.