Налогом по кадастровой стоимости обложат всю недвижимость бизнеса

Министерство финансов планирует перейти к налогообложению всего недвижимого имущества организаций по кадастровой стоимости до 2025 года. Сейчас такой налог касается только части объектов.

Согласно проекту Минфина, на который ссылается РБК, изменения позволят создать «справедливую конкурентную среду» и «выровнять налоговую нагрузку для организаций и физических лиц». Однако в документе отмечается, что исключениями станут некоторые сооружения, для которых продолжат устанавливать налог по кадастровой цене.

На данный момент, следуя общему правилу, организации платят налог на недвижимость, исходя из среднегодовой балансовой стоимости объекта, которая определяется за вычетом амортизации сооружения. Каждый регион России самостоятельно устанавливает налоговую ставку, но она не может превышать 2,2%.

Для торговых и бизнес-центров, объектов недвижимости иностранных компаний, жилых помещений, гаражей, а также объектов общественного питания, согласно Налоговому кодексу РФ, налогообложение определяется по кадастровой стоимости объектов. Для них ставка также устанавливается регионом, но в пределах 2% от кадастровой цены.