Больше, но поменьше: банки нарастили выдачу ипотеки, но средний размер кредита упал

Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-июле 2022 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 889,7 млрд рублей, или на 7,4%, до 12 трлн 913,0 млрд рублей. Как следует из информации на сайте ЦБ, такая динамика наблюдается против роста на 1 трлн 526,1 млрд рублей, или на 16,0%, за аналогичный период 2021 года.

Совокупный портфель ипотечных кредитов в июле увеличился на 170,5 млрд рублей, или на 1,3%, после роста в июне 80,8 млрд рублей и снижения в апреле-мае совокупно на 33,9 млрд рублей.

Банки в июле предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 341,6 млрд рублей, что на 34,8% больше по сравнению с июнем (253,5 млрд рублей) и на 21,1% меньше по сравнению с июлем 2021 года (433,1 млрд рублей).

При этом, как уточняет регулятор, количество предоставленных в июле кредитов увеличилось по сравнению с июнем на 40,0%, до 91,6 тысяч с 65,4 тысяч, по сравнению июлем прошлого года — снизилось на 39,5% со 151,4 тысяч.

Объем ипотечных кредитов, предоставленных банками в январе-июле 2022 года, составил 2 трлн 221,4 млрд рублей, что на 29,0% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (3 трлн 126,8 млрд рублей).

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в рублях, в июле увеличилась до 6,67% с 6,36% в июне и рекордно низких 6,17% в мае.

Средний размер одного рублевого ипотечного кредита в июле составил 3,729 млн рублей, что на 3,7% меньше, чем в июне.

При этом средневзвешенный срок одного кредита в июле увеличился на 4,9 месяца, до 274,8 месяца, то есть до 22 лет и почти 11 месяцев, что стало новым абсолютным максимумом этого показателя.

За год средний срок кредита увеличился на 31,9 месяца с 242,9 месяца в июле 2021 года, или на 13,1%.