Эксперт: На Рублевке скоро появятся новые хозяева

Владельцы домов и таунхаусов на Рублевке устроили настоящую распродажу элитной недвижимости. Как подсчитал Telegram-канал Mash, сейчас для покупки доступны четыре тысячи особняков и коттеджей на общую сумму почти два триллиона рублей.

Как уточняет издание «Свободная пресса», самые «бюджетные» варианты оценивают в 150 миллионов рублей. За такую сумму можно купить домик с мраморной и позолоченной отделкой на участке в один гектар. Самые дорогие позиции доходят до 3,6 миллиарда рублей и могут порадовать будущих жильцов несколькими бассейнами, личным садом, боулингом, спортплощадками и гаражами с подогревом.

При этом, несмотря на обилие предложений, спрос на элитное жилье после февраля 2022 года упал и пока так и не восстановился.

Директор риэлтерского агентства Илья Сидоров считает, что летнее затишье связано с тем, что «люди решили посетить места за границей и понять, куда распределить свои активы». Но как только отпускной период подойдет к концу в сентябре-октябре, эксперт ожидает бума продаж элитной недвижимости в таких районах, как Рублевка, Новая Рига и на Киевском направлении. Цены же вполне могут падать по мере того, как хозяева будут все сильнее торопиться продать свое жилье и покинуть Россию.

Вопрос в том, куда именно планируют перебираться владельцы мраморных вилл с бассейнами и кто заселится в их уютные гнездышки. Риелтор из Домодедова Ксения Полянская, к примеру, считает, что вскоре покупатели на роскошные хоромы найдутся, хотя пока на сделки решаются только 2% интересующихся.

«Многие, кто владел недвижимостью за рубежом, захотели ее продать и купить себе что-то в России, поближе к Москве. Эту аудиторию дополнили топ-менеджеры крупных компаний, которые занимаются импортозамещением. Скоро на Рублевке появятся новые хозяева, которые не променяют свою родину на берег турецкий», — цитирует Полянскую сайт «Подмосковье сегодня».