Завышенные в 1,5 раза цены на аренду жилья в Тбилиси начали падать

Стоимость аренды жилья в Тбилиси второй месяц подряд падает, но все же остается в полтора раза выше, чем в 2021 году, сообщает консалтинговая компания TBC Capital.

«Средняя запрашиваемая цена аренды жилья по сравнению с июнем снизилась на 2%, но в годовом исчислении, по сравнению с июлем 2021 года, цены выше на 69,8%. Похоже, что влияние миграции на рынок аренды уже сошло на нет, поскольку в июле цены на аренду в месячном исчислении снова упали», — говорится в исследовании компании.

Как указывают аналитики, тенденция привела к снижению доходов от аренды на 10,2% в июле. Тем не менее они по-прежнему заметно выше, чем доходы от долгосрочной аренды.

В TBC Capital считают, что продолжение снижения цен на аренду в ближайшем будущем будет зависеть от двух факторов — решения мигрантов покинуть страну или перейти от аренды к покупке жилья и начала учебы в очной форме в школах, вузах и профучилищах.