Плату за общее имущество в домах станут рассчитывать по новому

Правительство утвердило порядок проведения перерасчета расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Постановление вступит в силу с 1 сентября 2022 года.

Напомним, в складчину жители платят, например, за освещение подъездов и технических этажей, работу лифтов и насосов, а также уборку общих помещений в доме и полив зеленых насаждений во дворе.

«Платить за такие ресурсы можно либо по показателям общедомовых приборов учета, либо по нормативам, которые определяют субъекты, при этом такие нормативы могут быть и завышенными, и заниженными», — цитирует «Парламентская газета» пояснения заместителя исполнительного директора компании «ЖКХ контроль» Андрея Костянова.

По действующему Жилищному кодексу если в доме нет автоматизированной системы учета, или если собственники не приняли других решений, оплата по умолчанию производится в течение 11 месяцев в году по специальным нормативам.

Принятие правительством порядка корректировок позволит управляющим организациям легально делать перерасчет и при заниженных нормативах доначислять плату собственникам и нанимателям.

«Постановление Правительства устанавливает порядок перерасчета для разных случаев, — пояснил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. — Например, по истечении календарного года для выравнивания платы между показаниями счетчиков и внесенной платой, а также при смене управляющей организации. В этом случае старая УК должна подвести баланс», — отметил депутат.

Кроме того, собственники могут принять решение на общем собрании, как часто проводить перерасчет размера платы или определить свой порядок ее начисления, не нарушающий права квартиросъемщиков.