Жильё на вторичном рынке подорожало: рекорд 82% — в Сочи

Цены на вторичном рынке жилья в крупных российских городах за год выросли в среднем на 19%. Об этом сообщают «Известия», ссылаясь на исследование компании «Мир квартир».

Вторичная недвижимость выросла в цене во всех 70 городах России, исследованных аналитиками портала. Как отмечают в компании, госсубсидирование ипотеки и подорожание строительных материалов и работ разогнали цены на новостройки, а вторичка всегда подтягивается за ними.

Самый значительный прирост зафиксирован в Сочи — на 82,2% и Краснодаре — на 63,6%. Следует отметить, что именно в этих городах был установлен мораторий на новое строительство и цены на первичном рынке стали неконтролируемо расти, поэтому спрос перешел на вторичку.

В то же время в Подмосковье цена «квадрата» выросла на 42%, в Севастополе — на 40,7%, в Калининграде — на 38,9%, в Ленобласти — на 37,2%, в Курске — на 36,9%, в Улан-Удэ — на 36,3%, в Иваново — на 35,3%, в Чите — на 34,6%. Меньше всего подорожало жилье в Архангельске — на 7,4% - и Нижнем Тагиле — на 9,9%.

Примечательно, что Москва попала в середину рейтинга с показателем в 18,7%, стоимость «квадрата» здесь увеличилась до 296 106 рублей. В Санкт-Петербурге — на 25,8%, до 173 649 рублей.