Меню
  • USD 77.42
  • EUR 87.87
  • BRENT 87.90 +0.23%

К чему привело желание «успеть купить»: за год новостройки подорожали на треть

Иллюстрация: ardexpert.ru

Новостройки в крупных городах России за 2021 год подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тысячи рублей за квадратный метр. Таковы данные портала «Мир квартир».

Цена квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тысяч человек. Сильнее всего подорожали объекты в Сочи — почти в два раза, до 296,6 тысячи рублей за один «квадрат».

«Это произошло из-за моратория на новое строительство, который объявлен в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», — отмечается в сообщении портала.

Динамика цен в столице не столь активна. По данным компании «Инком-Недвижимость», за год средняя стоимость «квадрата» в новостройках старой Москвы выросла на 23% (+1% за декабрь), на присоединенных территориях — на 26% (+2%), в Подмосковье — на 22% (+2,5%).

«В настоящее время в сегменте новостроек наблюдается пресыщение. Текущие цены не позволяют покупателям приобретать жилье в прежних объемах, каких-либо рекордов не ожидается. При этом вывод новых проектов сохранится на высоком уровне. Если раньше рынок был дефицитным, то сейчас он постепенно переходит в равновесное состояние, предложение увеличивается», — отмечает главный аналитик компании Дмитрий Таганов.

Следует отметить, что в 2021 году было заключено на четверть больше ипотечных сделок, чем в предыдущем. Причиной роста их числа стала рекордно низкая ставка — за всю историю российского рынка, а после ужесточения условий — желание успеть приобрести жилье до очередного подорожания ипотеки и квартир в новостройках.

Эксперты указывают, что после изменения параметров программы льготной ипотеки купить квартиру с госсубсидированием по ставке 7% сейчас можно лишь в шести городах с населением более 300 тыс. Это Нижний Тагил (2,22 млн рублей), Магнитогорск (2,24 млн), Махачкала (2,81 млн), Оренбург (2,81 млн), Киров (2,88 млн) и Волжский (2,99 млн). Год назад таких городов было 19.

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2022/01/11/k-chemu-privelo-zhelanie-uspet-kupit-za-god-novostroyki-podorozhali-na-tret
Опубликовано 11 января 2022 в 16:30
Все новости
Загрузить ещё
Опрос
Допускаете ли Вы возможность ядерной войны?
Результаты опросов
Январь 2022
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456