Меню
  • $ 86.63 -1.57
  • 90.98 -0.85
  • ¥ 11.94 -0.17

К чему привело желание «успеть купить»: за год новостройки подорожали на треть

Новостройки в крупных городах России за 2021 год подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тысячи рублей за квадратный метр. Таковы данные портала «Мир квартир».

Цена квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тысяч человек. Сильнее всего подорожали объекты в Сочи — почти в два раза, до 296,6 тысячи рублей за один «квадрат».

«Это произошло из-за моратория на новое строительство, который объявлен в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», — отмечается в сообщении портала.
▼ читать продолжение новости ▼

Динамика цен в столице не столь активна. По данным компании «Инком-Недвижимость», за год средняя стоимость «квадрата» в новостройках старой Москвы выросла на 23% (+1% за декабрь), на присоединенных территориях — на 26% (+2%), в Подмосковье — на 22% (+2,5%).

«В настоящее время в сегменте новостроек наблюдается пресыщение. Текущие цены не позволяют покупателям приобретать жилье в прежних объемах, каких-либо рекордов не ожидается. При этом вывод новых проектов сохранится на высоком уровне. Если раньше рынок был дефицитным, то сейчас он постепенно переходит в равновесное состояние, предложение увеличивается», — отмечает главный аналитик компании Дмитрий Таганов.
▼ читать продолжение новости ▼

Следует отметить, что в 2021 году было заключено на четверть больше ипотечных сделок, чем в предыдущем. Причиной роста их числа стала рекордно низкая ставка — за всю историю российского рынка, а после ужесточения условий — желание успеть приобрести жилье до очередного подорожания ипотеки и квартир в новостройках.

Эксперты указывают, что после изменения параметров программы льготной ипотеки купить квартиру с госсубсидированием по ставке 7% сейчас можно лишь в шести городах с населением более 300 тыс. Это Нижний Тагил (2,22 млн рублей), Магнитогорск (2,24 млн), Махачкала (2,81 млн), Оренбург (2,81 млн), Киров (2,88 млн) и Волжский (2,99 млн). Год назад таких городов было 19.

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2022/01/11/k-chemu-privelo-zhelanie-uspet-kupit-za-god-novostroyki-podorozhali-na-tret
Опубликовано 11 января 2022 в 16:30
ТОП-10
  • Сейчас
  • Сутки
  • Неделя
  1. В Белоруссии решили изменить замысел празднования Дня Победы 9 мая
  2. «Последние дни фюрера в бункере»: британцы уверены, что Украина стала страной-пешкой
  3. «Крысы с зеленого корабля»: зачем Ермак и Рада подставили Зеленского перед США и ЕС
  4. «Желудок победил политику» — в Грузии продают только непропеченный хлеб
  5. В зоне СВО погиб воевавший за ВСУ актер Алексей Самойленко
  6. Варшава подсчитала потери, понесенные из-за поддержки Киева
  7. После президентских выборов Польша введёт войска на Украину — мэр Львова
  8. Без предупреждения: серия взрывов произошла в Харькове
  9. Италия, Португалия и Испания против выделения Киеву пакета на $ 20 млрд — Politico
  10. Грабёж открывает перспективы прогресса: Джонсон призвал Киев подписать сделку с США
  1. Варшава подсчитала потери, понесенные из-за поддержки Киева 59325
  2. Диверсия и позор: Первый канал вырезал песни «Русские» и «Небо славян» из концерта 45354
  3. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT 37800
  4. Фон дер Ляйен обнаружила невиданный доселе эффект санкций на экономику России 29649
  5. Пахан Зеля и общак ЕС, шиш без масла, Мерц без НАТО: утренний кофе с EADaily 29617
  6. В Белоруссии решили изменить замысел празднования Дня Победы 9 мая 28867
  7. «Здесь русских не на дух»: им «Небо славян» костью в нёбо вонзилось — мнение 23994
  8. Пока шли выборы: в Германии завершился громкий «скандал с сандалиями» 23522
  9. Штрафы и просрочки по кредитам: сбежавшему актеру-террористу заблокировали счета в РФ 22191
  10. «Желудок победил политику» — в Грузии продают только непропеченный хлеб 21372
  1. Россия отказала Литве в рассмотрении запросов об истребовании документов 597939
  2. Бывшая ведущая Первого канала объявлена иноагентом 315862
  3. Китай почти полностью обанкротил целую отрасль промышленности Восточной Европы 274571
  4. В Эстонии задумались: как дешевая финская электроэнергия стала дорогой для Прибалтики 174697
  5. Таинственный миллиардер решил купить завод по производству эксклюзивной водки в ЕС 160153
  6. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT 144416
  7. Госструктуры США заточены под бизнес-интересы Сороса: как USAID оплатил выборы Санду 134969
  8. ВСУ не могут выйти: ВС России вошли в село Улаклы в андреевском «мешке» — Мучной 124410
  9. Тысячи польских фермеров столкнулись с запретом эксплуатировать трактора «Беларусь» 110152
  10. «Ноль — Украина официально ничего не должна США»: Зеленский и банки ограбили Америку 98368
Все новости
Загрузить ещё