Длинные выходные и эпидстрахи взвинтили цены на недвижимость

После объявления длинных выходных россияне начали активно скупать недвижимость. Как пишут «Известия», ссылаясь на участников рынка, за последнюю неделю спрос на новостройки вырос на 39%, а на вторичку — на 11,9%.

«Многие из тех, кто уже подбирал жилье, постарались максимально ускорить совершение сделки, как минимум заключив предварительный договор до начала нерабочих дней», — констатирует руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Риелторы связывают тенденцию с тем, что граждане опасаются ухудшения эпидситуации и возможного снижения доходов. Кроме того, ряд покупателей стараются успеть взять ипотеку по более выгодным условиям, пока банки не пересмотрели условия по кредитам после повышения ключевой ставки ЦБ. О том, что этот процесс начался, EADaily уже сообщало. Совкомбанк, Транскапиталбанк и «Ак Барс» подняли ставки по ипотеке прямо с 1 ноября.

Спрос сказывается на ценах на квартиры, они продолжают расти. Риелторы не исключают, что до конца года стоимость квадратного метра первичного жилья может увеличиться еще на 5%. По мнению экспертов, сейчас активизировались люди, которые опасаются затяжного локдауна и растущей инфляции, — они решили вложить свои сбережения в недвижимость. Россиян тревожит вероятность ухудшения эпидситуации и связанного с этим снижения доходов, дальнейшего повышения ключевой ставки и разгона инфляции. При таком сценарии в том числе может встать под вопрос одобрение ипотеки, которая раньше казалась доступной.