Цены на квартиры в новостройках могут понизиться на 10−15%

На региональных рынках недвижимости впервые за год наблюдается некоторое ценовое понижение. К примеру, в Омске, по данным риелторской компании «Этажи», средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась на полтора процента, в Челябинске — на один процент, в Перми и Уфе — на полпроцента.

«Это уже можно назвать тенденцией общероссийского рынка, которую недавно начали предсказывать многие аналитики», — констатирует «Российская газета».

В Москве, как отмечают в компании «Мериум», в июле в Юго-Восточном административном округе средняя стоимость квадратного метра в новых домах снизилась на полтора процента.

«Эксперты прогнозируют, что по итогам августа средняя стоимость квадратного метра массовых новостроек в городе может снизиться на 1,7 процента», — пишут «Известия».

По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, в столице по итогам июля снизились как средняя стоимость квадратного метра, так и средняя стоимость лота. Первый показатель опустился с 349 тысяч до 348 тысяч рублей, второй — с 22 миллионов до 21 миллиона рублей.

С изменением условий льготной ипотеки спрос постепенно снижается, и застройщики начинают пересматривать подходы к ценообразованию — в первую очередь на наименее востребованные проекты. В течение ближайших двух-трех лет, как полагают эксперты, цены на первичные квартиры могут понизиться на 10−15%.