Меню
  • $ 86.63 -1.57
  • 91.04 -0.80
  • ¥ 11.94 -0.17

ЦБ: Ускоренный рост ипотечного рынка вызывает опасения

Банк России оценил риски перегрева рынка ипотеки в России. Как считает регулятор, они снизились после изменения условий льготной программы на новостройки и ужесточения регулирования выдач кредитов на покупку жилья с низким первым взносом.

В то же время, как отмечается в материалах ЦБ, «ускоренный рост рынка вызывает опасения с учетом роста стоимости жилья (за второй квартал +7% на первичном рынке, +4,4% на вторичном) и умеренно высокой доли выдач высокорискованных кредитов.

▼ читать продолжение новости ▼
«Доля кредитов с первоначальным взносом меньше 20% и ПДН более 50% составила около 20% в выдачах второго квартала 2021 года», — уточнили в ЦБ.

Напомним, правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась в апреле до 7,3%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 10 триллионов рублей.

▼ читать продолжение новости ▼

Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость — сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале этого года отмечала, что повышение цен к январю уже «съело» весь эффект от снижения ставки. В ответ на это правительство ужесточило условия программы: с 1 июля была повышена ставка по программе до 7% и установлен единый лимит ипотечного кредита — 3 миллиона рублей.

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2021/08/31/cb-uskorennyy-rost-ipotechnogo-rynka-vyzyvaet-opaseniya
Опубликовано 31 августа 2021 в 08:30
ТОП-10
  • Сейчас
  • Сутки
  • Неделя
  1. Санитаром отработаю, таксистом: сбежавший из России комик перебирает варианты
  2. «Желудок победил политику» — в Грузии продают только непропеченный хлеб
  3. «Последние дни фюрера в бункере»: британцы уверены, что Украина стала страной-пешкой
  4. Диверсия и позор: Первый канал вырезал песни «Русские» и «Небо славян» из концерта
  5. Нет данных: Офис Зеленского скормил США очередной фейк про ископаемые — Азаров
  6. Варшава подсчитала потери, понесенные из-за поддержки Киева
  7. Всё тайное: Брюссель признался, что получает критическое сырье с Украины с 2021 года
  8. Слава тупости! Итальянский журналист предложил влезть в шкуру украинского солдата
  9. В Белоруссии решили изменить замысел празднования Дня Победы 9 мая
  10. Запускайте Стармера: Трамп не дал Макрону гарантий по миротворцам на Украине — FT
  1. Варшава подсчитала потери, понесенные из-за поддержки Киева 58512
  2. Диверсия и позор: Первый канал вырезал песни «Русские» и «Небо славян» из концерта 39910
  3. В Белоруссии решили изменить замысел празднования Дня Победы 9 мая 36538
  4. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT 31663
  5. Пахан Зеля и общак ЕС, шиш без масла, Мерц без НАТО: утренний кофе с EADaily 30002
  6. «Желудок победил политику» — в Грузии продают только непропеченный хлеб 27432
  7. После президентских выборов Польша введёт войска на Украину — мэр Львова 23958
  8. Штрафы и просрочки по кредитам: сбежавшему актеру-террористу заблокировали счета в РФ 23184
  9. Пока шли выборы: в Германии завершился громкий «скандал с сандалиями» 20252
  10. «Здесь русских не на дух»: им «Небо славян» костью в нёбо вонзилось — мнение 19694
  1. Россия отказала Литве в рассмотрении запросов об истребовании документов 598785
  2. Бывшая ведущая Первого канала объявлена иноагентом 315912
  3. Китай почти полностью обанкротил целую отрасль промышленности Восточной Европы 274588
  4. В Эстонии задумались: как дешевая финская электроэнергия стала дорогой для Прибалтики 174697
  5. Таинственный миллиардер решил купить завод по производству эксклюзивной водки в ЕС 160153
  6. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT 145522
  7. Госструктуры США заточены под бизнес-интересы Сороса: как USAID оплатил выборы Санду 135397
  8. ВСУ не могут выйти: ВС России вошли в село Улаклы в андреевском «мешке» — Мучной 124410
  9. Тысячи польских фермеров столкнулись с запретом эксплуатировать трактора «Беларусь» 110293
  10. «Ноль — Украина официально ничего не должна США»: Зеленский и банки ограбили Америку 98368
Все новости

25.02.2025

Загрузить ещё
ВКонтакте