В Казахстане продолжает дорожать жилье

В Казахстане с начала этого года дорожает недвижимость. По прогнозу вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Каирбека Ускенбаева, рост цен должен остановиться летом.

Увеличение стоимости жилья связано с тем, что казахстанцам разрешили использовать часть пенсионных накоплений на приобретение недвижимости. Соответствующий закон вступил в силу в начале года, и вызвал ажиотаж на рынке, цены сразу же поползли вверх.

«В январе по сравнению с декабрем 2020 года цены на новое жилье выросли на 3%, вторичное жилье — на 5%. В феврале рост стоимости на первичном рынке составил 1,2%, на вторичном — 3,1%. В марте рост на новое жилье составил 0,5%, на вторичное жилье — 2%.

Я думаю, что первый вал, когда люди начали использовать деньги пенсионного фонда, мы выдержали. Основной удар уже прошел и люди приобрели, приобретают и уже заключили соответствующие намерения (договора) и оформляют документы. Поэтому на последующем этапе (в апреле—мае) ажиотаж будет падать и к июню—июлю цены стабилизируются», — сказал Ускенбаев.

Чтобы сдержать рост цен, Казахстан развивает производство собственных строительных материалов, добавил вице-министр.

«Цены на строительные материалы казахстанского производства растут ненамного и существенно не влияют на цену возводимого жилья. Естественно, импортный строительный материал в связи с девальвацией тенге подвержен рискам, поэтому наша максимальная задача — увеличить объемы производства отечественных строительных материалов.

Например, стекло у нас завозится в объеме 100%, в этом году мы надеемся открыть стекольный завод в Кызылорде, поэтому на 100% закроем внутреннее потребление. По санфаянсу, полностью импортируемому, также планируем на 100% закрыть внутреннее потребление. По керамической плитке внутреннее производство планируем довести до 80%, по теплоизоляционным материалам будет также на 100% закрывать в этом году свои возможности. Мы в ручном режиме по каждому виду продукции ведем мониторинг и организовываем собственное производство на территории», — уточнил чиновник.

Напомним, изъять часть средств разрешается лишь тем вкладчикам пенсионного фонда, чьи накопления превышают определенные властями лимиты. Лимиты разнятся в зависимости от возраста и пола вкладчика.