ЦБ предсказал возможный рост строительства жилья

Банк России обнаружил предпосылки того, что в ближайшее время в стране будут строить больше жилья. Как отмечается в аналитической записке ЦБ о жилищном строительстве, фактором локального роста предложения жилья в 2021 году, прежде всего в Москве и Санкт-Петербурге, может стать перевод апартаментов в статус жилья.

В ЦБ также отмечают, что во второй половине 2020 года — начале 2021 года продолжался рост доли жилья, строящегося с использованием счетов эскроу.

«Ряд показателей указывает на возможное увеличение объемов текущего строительства многоквартирного жилья в ближайшие месяцы», — считают аналитики Банка России.

При этом, по данным регулятора, по итогам 2020 года ввод жилья увеличился в 48 субъектах, а в остальных 37-ми — уменьшился. В большинстве крупнейших регионов жилищное строительство в прошлом году или сократилось, или темпы его роста были близки к нулю, уточняется в материалах ЦБ. Тренд на снижение объемов текущего строительства многоквартирного жилья наблюдается с 2019 года. Это связано с постепенным завершением строительства домов, начатого накануне перехода отрасли на проектное финансирование. Реформа сопровождалась возросшими издержками застройщиков и уходом с рынка части небольших компаний, которые не смогли продолжить свою деятельность в новых условиях.

Ранее EADaily сообщало, что в двадцати крупнейших городах РФ в марте возросла стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости.