На ипотечном рынке России зафиксирован абсолютный исторический рекорд

В 2020 году в России было выдано 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Как подсчитали в аналитическом центре ДОМ.РФ, это абсолютный рекорд за всю историю отечественного ипотечного рынка.

В отчете «Рынки жилья и ипотеки: предварительные итоги 2020 года» отмечается, что по сравнению с 2019 годом ипотечное кредитование выросло на 35% в количественном выражении и на 50% — в денежном.

«К заметному росту ипотеки в 2020 г. привело сразу несколько важных факторов. Во-первых, это снижение ставок по рыночным кредитам. По ним выдается свыше 70% всей ипотеки, поэтому снижение ставок в этом сегменте до 8% с 10−11% годом ранее имело значимый эффект», — полагает генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Он также отмечает влияние льготных программ, из которых главная — программа ипотеки на новостройки под 6,5%. Ее запуск, по оценке Мутко, стал одним из важнейших событий прошлого года.

«В результате в сегменте новостроек, на который в основном и распространяется действие льготных программ, средняя ставка снизилась примерно до 6%», — констатирует гендиректор ДОМ.РФ.