ЦБ позволит банкам высвободить 300 млрд рублей

ЦБ сообщил о снижении коэффициентов риска по ипотечным кредитам. По информации регулятора, они будут установлены в диапазоне от 20% до 100%. Ожидается, что такие нормы позволят банкам высвободить капитал на общую сумму около 300 млрд рублей.

«Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам по сравнению с действующей шкалой в рамках реализации стандарта «Базель III», — поясняет ЦБ.

Изменения содержатся в опубликованном проекте указания Банка России. Документ был доработан с учетом предложений и замечаний, полученных от участников рынка в ходе публичного обсуждения в июне текущего года.

Регулятор рассчитывает, что в результате расширятся возможности банков по выдаче новых кредитов, повысится рентабельность ипотеки в расчете на капитал и могут быть снижены ставки по этому виду кредитования.

Следует отметить, что использование более низких коэффициентов риска возможно только при выполнении ряда требований, в том числе о проведении кредитной организацией оценки способности заемщика обслуживать долг путем расчета коэффициента обслуживания долга.

Новая шкала коэффициентов риска по ипотечным кредитам будет зависеть от двух факторов: показателя «кредит/залог» и показателя долговой нагрузки.