Московский рынок вторичного жилья упал почти на 20 процентов

Число сделок на рынке вторичного жилья Москвы уменьшается. Как сообщается на сайте Росреестра, в январе 2020 спрос снизился по сравнению с прошлым годом на 19%.

«В январе 2020 года зарегистрировано 7 тыс. 969 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 19% меньше, чем в январе 2019 года (9 853 перехода), и на 49,5% ниже показателя декабря 2019 года», — говорится в сообщении ведомства.

Следует отметить, что в соответствии со статистическими показателями за последние три года в январе фиксируется традиционно вдвое меньше переходов прав на вторичном рынке, чем в декабре. В Росреестре эту тенденцию объясняют тем, что в конце 2018-начале 2019 москвичи реализовывали отложенный спрос на жилье в ожидании внесения поправок в жилищное законодательство — перехода на эскроу-счета с 1 июля 2019 года.

«Но если сравнить статистику первого месяца текущего года с наиболее релевантным вариантом— январем 2018 года — разница составляет 5%, то есть 397 зарегистрированных прав», — поясняет руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Между тем, как указывают «Известия», ссылаясь на прогнозы Совета Федерации, цены на недвижимость в России за два ближайших года могут увеличиться до 25% из-за ужесточения требований к застройщикам и монополизации.