Варданян продал китайцам долю в бизнес-центре рядом с Кремлём

Основатель «Тройки Диалог» российский финансист Рубен Варданян продал свою долю в 10% в бизнес-центре «Воздвиженка Центр» (здание бывшего «Военторга») рядом с Кремлем. В декабре 2019 года собственником 100% кипрской Fayard Ltd, которой через ООО «Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин» принадлежит здание на Воздвиженке, стала китайская Fosun International Ltd., сообщил РБК со ссылкой на выписки из кипрского реестра компаний и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Варданян подтвердил изданию факт сделки, впрочем, не назвав причины продажи.

Гендиректор Fosun Eurasia Capital, управляющей активами Fosun в России, Татьяна Тернавская также подтвердила покупку доли Варданяна в «Военторге» и выразила готовность «в один прекрасный день» инвестировать и в другие проекты.

Сумму сделки стороны не назвали. По мнению старшего директора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирины Ушаковой, 10% в «Военторге» могут стоить $ 22−25 млн.

Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков оценил сделку в 0,9−1,1 млрд рублей.

Во времена СССР «Военторг» был одним из самых известных магазинов в Москве. В начале 1990-х он закрылся. В 2002 году здание перешло под контроль группы АСТ Тельмана Исмаилова, которая в 2009 году продала его компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. В 2010 году миллиардер передал комплекс Дмитрию Рыболовлеву в рамках сделки по покупке доли в «Уралкалии». Летом 2017-го Рыболовлев продал здание консорциуму инвесторов, состоящему из российской Avica Property Investors и китайской Fosun. В момент сделки Avica принадлежала Варданяну и его партнеру, основателю RD Group Гагику Адибекяну. После раздела бизнеса в 2018 году Варданяну досталась в том числе доля в «Военторге».

Компания Fosun International принадлежит китайскому миллиардеру Го Гуанчану. В 2018 году Fosun начала разработку концепции масштабной реновации бизнес-центра, на которую планируется затратить $ 15−25 млн.