Риелторы предупредили о резком росте цен на недвижимость в крупных городах

Участники рынка недвижимости рассчитывают, что в наступившем году скажутся факторы предыдущего — рецессия в экономике, сокращение реальных доходов населения и рост законодательного регулирования.

При этом цены на квартиры в новостройках в крупных городах России в 2020 году вырастут примерно на 10%, а на вторичное жилье — на 6%. Таков прогноз руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова. Как указывают «Известия», цена жилья будет расти из-за перехода на эскроу-счета. Также на нее повлияют снижение объемов предложения и ипотечных ставок.

В компании «ВекторСтройФинанс» предупреждают, что в популярных новостройках квартиры могут подорожать и на 15%. Президент ГК «Основа» Александр Ручьёв, прогнозируя средний рост цен на 15% за 1,5−2 года, считает, что в случае с наиболее привлекательными проектами цены увеличатся более чем на 20%.

Следует отметить, что в течение всего 2019-го цены на новостройки увеличивались, в некоторых московских проектах рост составил 15−18%. По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30% до 68 тыс. рублей за 1 кв. метр, а вторичное — на 5%, до 45 тыс. рублей за 1 кв. метр.