Меню
  • $ 92.09 -0.41
  • 100.40 +0.53
  • BR 86.99 +0.04%

С 1 января меняются правила компенсации за утрату приобретенного жилья

С 1 января 2020 года в России вступают в действия поправки в законодательство, которые направлены на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников. Как сообщила пресс-служба Федеральной кадастровой палаты, поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества».

Согласно изменениям в законодательстве, таким покупателем считается тот, кто приобрел жилье, полагаясь на данные Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). По новым правилам добросовестный покупатель может требовать компенсацию за счет государства в тех случаях, когда суд взыскал убытки с лица, ответственного за причинение добросовестному приобретателю ущерба, но сделал это частично, либо не сделал в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа к исполнению.

При этом предельный размер компенсации не устанавливается. Его будет определять суд, оценивая реальный ущерб, либо в размере кадастровой стоимости недвижимости.

«Закон будет иметь обратную силу для случаев, когда жилье было истребовано у добросовестных покупателей в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. В течение трех лет со дня вступления в силу новых правил граждане смогут обратиться в суд с иском о выплате компенсации», — пояснила эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Следует отметить, что при выплате компенсации со стороны государства госорганы также получат право в дальнейшем предъявить регрессный иск недобросовестному продавцу для возмещения убытков.

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2019/12/31/s-1-yanvarya-menyayutsya-pravila-kompensacii-za-utratu-priobretennogo-zhilya
Опубликовано 31 декабря 2019 в 09:23
Все новости
Загрузить ещё
Опрос
Поддерживаете ли вы национализацию стратегических предприятий в России?
Результаты опросов
ВКонтакте