Беспредельно допустимые параметры: сочинцы ждут от нового мэра помощи

Практически все жители Сочи знают о том, что у них в городе сменился мэр. Кто-то услышал полезную информацию от соседей, кому-то коллеги пересказали телевизионный сюжет, а граждане с активной жизненной позицией успели поприсутствовать на встречах нового градоначальника Алексея Копайгородского с общественностью.

За двадцать два послепахомовских дня сложно говорить о каких-то преобразованиях, но деловой настрой Алексея Сергеевича вселяет определенный оптимизм в умы измученных точечной застройкой и земельными «туда-сюда» горожан.

Вместе с тем после посещения общественных слушаний, прошедших на минувшей неделе, корреспондент «Кавказского узла» едва не потеряла веру в человечество, ибо сценарный план действа вновь был нарисован в лучших традициях годов, казалось бы безвозвратно минувших.

Дело в том, что коллектив единомышленников решил построить на улице Вишневой четырехсекционный двенадцатиэтажный жилищный комплекс бизнес-класса. Соответственно, на встрече с общественностью представитель застройщика, не скупясь на образы и сравнения, довел до присутствующих все очевидные «безминусовые» плюсы дома-«гулливера» (исходя из размеров).

Сразу же, не дав прийти в себя «изумленным васюкинцам», пардон, сочинцам, группа товарищей, именуемая в простонародье дольщиками-кричальщиками, надрывно выступила «за предоставление арендатору разрешения на отклонение от предельно допустимых параметров строительства».

Офанаревшие от подобного горлохватства общественники ринулись в бой, имея что сказать. И сказали, да ещё как! Вот вам сразу три реплики, — как говорится, без комментариев, купюр и вводных слов.

Лидер движения «За Сочи» Елена Негоруца:

«Застройщик лукавит и под видом одного дома построит четыре, по двенадцать этажей каждый, так как он обозначил их словом „секции“. Я считаю, что на этом месте должен быть детский сад, а не очередная незаконная коммерческая высотка. И чиновники обязаны считаться с мнением большинства».

Горожанка Татьяна Полушкина:

«Большая часть слушаний проводится тайно. Без должного оповещения всех жителей Сочи. Тираж муниципальной газеты „Новости Сочи“, где публикуются информационные сообщения о проведении публичных слушаний, составляет всего 3 000 экземпляров, и не каждый в состоянии найти эту газету. Сочинцы уже многократно на митингах и пикетах выражали свое негативное мнение по поводу точечной застройки курортных земель высотными коммерческими домами, однако ни старая, ни новая администрация к этому не прислушивается».

Член движения «За Сочи» Харитон Каплаух:

«Новый двенадцатиэтажный жилой комплекс на муниципальном земельном участке усугубит имеющиеся проблемы микрорайона Макаренко с нехваткой мест в детсадах, школах; усилит транспортную загруженность. Считаю, что пришедшим на слушания гражданам из ЖСК, пострадавшим от нерадивого застройщика, нужно вернуть потраченные денежные средства, но найти для этого другие пути, а не с помощью строительства очередного многоквартирника в чрезмерно застроенном микрорайоне. Поэтому я против предоставления разрешения на отклонение от предельно допустимых параметров строительства и вообще строительства высотки».

Разумеется, не остался в стороне от обсуждения животрепещущей проблемы и председатель ТОС (территориальный орган самоуправления) «Заречный» Геннадий Бедраков, сердечно одобривший планы застройщика. Но с небольшим уточнением: «Это было лишь мое личное мнение».

И добавил человеколюбиво:

«На данном месте в гаражах давно живут люди без воды, света, тепла. Они хотят жить в нормальных условиях и поэтому, как мне известно, они нашли инвестора и обращались в мэрию по факту строительства многоэтажки. Все разрешительные документы ими получены. Осталось лишь соблюсти формальности по слушаниям. Единственно, что я хотел, так это помочь этим людям решить свою жилищную проблему».

А вот заключение общественного градостроительного совета Сочи, поступившее в комиссию по слушаниям.

Весьма профессионально и доходчиво: «Сочи перегружен жилой недвижимостью. Улично-дорожная сеть испытывает транспортные перегрузки и в сезон, и в межсезонье, в том числе улицы Вишневая и Макаренко. Население микрорайона испытывает потребность в увеличении мест в дошкольных и школьных образовательных учреждениях… Весь участок находится в границах охраны водозабора реки Сочи, где запрещается новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова. Увеличение площади застройки увеличит площадь запечатанных территорий, таким образом, повлияет на режим подрусловых вод водозабора реки и увеличит поверхностный сток, усиливая вероятность катастрофических паводков».

Про паводки — самое то. Некая Жанна-Антуанетта Пуассон, она же маркиза де Помпадур, весьма категорично заявила двести шестьдесят два года назад: «После нас хоть потоп». И действительно — после неё (вместе с Людовиком Пятнадцатым) еле тогда спасли обнищавшую донельзя Францию, едва не потеряв республику.

Вот бы и нам не потерять остатки того Сочи, который смотрит на сограждан с фотографий из недавнего прошлого, улыбаясь во все тридцать два зуба аккуратненьких, ладно выстроенных домов. Без нынешних клыкастых монстров демонического наследия безумного всплеска многоэтажной вакханалии и финансового допинга олимпийского ажиотажа.

А если более доступно, то примерно так: «Алексей Сергеевич, помогайте, город ждет!»

Николай Романов, спецкор EADaily в Сочи