Почему в Сочи дорожает недвижимость: комментарий

Проанализировав рынок недвижимости в городе Сочи на квартиры, частные домовладения, офисные и торговые помещения, эксперты пришли к следующему заключению: динамика цен показывает, что за последние 3 года стоимость квадратного метра жилья в городе в среднем возросла на 14%. И происходило это на фоне спада цен на аналогичные объекты, расположенные в других регионах РФ.

Так почему же в Сочи за последние годы происходит стабильный рост цен на недвижимость в отличии от других регионов России?

Такая особенность, как считают эксперты компании Prestige-realty, обусловлена следующими факторами:

• развитость инфраструктуры региона
• всесезонность курорта
• снижение доходов россиян вследствие кризиса, что сделало отдых в стране более доступным в сравнении с зарубежным, а покупку недвижимости на Черноморском побережье более привлекательной в сравнении с иностранными курортами
• запрет на выезд из страны работникам силовых ведомств, что направило обширную аудиторию на отдых внутри страны.

Не стоит забывать и о том, что на курорте стоимость новостроек и добротной «вторички» во многом зависит от близости объекта моря. Чем ближе береговая линия, тем престижнее и дороже недвижимость. По этой причине в Сочи можно наблюдать разброс цен, обеспечивающий возможность приобрести качественные новые квадратные метры совершенно при разных затратах. На значительном удалении от моря, квартира в престижном комплексе с дизайнерским ремонтом и дорогой обстановкой обойдётся на много дешевле той недвижимости, что будет расположена на первой или второй береговой линии.