Иностранцы активнее инвестировали в российскую недвижимость

Инвестиции в российскую недвижимость выросли с 249,6 млрд рублей в 2017 году до 248,1 млрд рублей по итогам 2019 года. При этом доля иностранных вложений увеличилась на 11 пп. — до 24% от общей суммы. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на аналитику компании Knight Frank.

Наибольшую долю в объеме иностранных инвестиций имеют инвесторы из Киргизии (речь идет о сделке по покупке торгового центра «Ривьера» инвестфондом KLS Eurasia Venture Fund за 20 млрд рублей).

На втором месте — чехи (компания PPF Real Estate купила ТЦ «Невский центр» за 171 млн евро). Затем идут французы (сеть Leroy Merlin приобрела 12 магазинов «К-Раута»), а также немецкие, арабские, финские и американские компании.

Привлекательна для инвесторов в основном офисная недвижимость, на которую пришлось 47% вложений. Доля торговой составляет 30%, индустриальной — 10%, гостиничной — менее 2%.

Компании активнее вкладывали средства в недвижимость Москвы и области (74% инвестиций), Санкт-Петербурга (21%), а также Мурманска, Нижнего Новгорода, Волгограда, Новосибирска и Калуги.