Новый режим использования земель обойдется более чем в 14 млрд рублей

Переход на новый правовой режим использования земель обойдется федеральному бюджету в 14,1 млрд рублей, говорится в пояснительной записке к проекту поправок в Земельный кодекс.

Пока что земли подразделяются на семь категорий: земли сельхозназначения, населенных пунктов, промышленности, энергетики и транспорта, особо охраняемых территорий, лесного и водного фондов и запаса.

Согласно новым поправкам, с 2025 года они будут разделены на 18 территориальных зон: сельскохозназначения, жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационного назначения, ведения садоводства для собственных нужд граждан, сельскохозназначения для собственных нужд граждан, природоохранные, историко-культурного назначения, природных лечебных ресурсов, энергетики, транспорта, обеспечения космической деятельности, обеспечения обороны страны и безопасности государства, специального назначения, многоцелевые, лесного фонда и зоны запаса.

Ряд земель может находиться одновременно в нескольких территориальных зонах. В проекте устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков отдельно для каждой зоны. К примеру, на землях, расположенных в границах зон рекреационного назначения, допускается размещение гостиниц, кемпингов и объектов образования.

Кроме того, в границах населенных пунктов численностью населения свыше 500 тыс. человек разрешено создание многоцелевых зон.

Как сообщает «Коммерсант», в случае принятий поправок может последовать массовая утечка государственной лесной собственности, поскольку большая часть земель лесного фонда не учтена должным образом — на государственный кадастровый учет поставлено 26% от общей площади земель лесного фонда. Когда будет происходить перевод их в территориальные зоны, есть большой риск, что эта площадь «усохнет», отмечает собеседник издания.