Меню
  • $ 88.21 +0.04
  • 91.91 -0.64
  • ¥ 12.11 -0.10

Китай борется с квартирным «пузырем», поощряя аренду жилья

Благодаря строгим мерам, принятым властями для охлаждения рынка недвижимости, цены на жилье в Пекине в 2017 году снизились, сообщает национальное информагенство КНР «Синьхуа».

В декабре стоимость квадратного метра жилой площади в новостройках столицы Китая снизилась на 0,9% в годовом выражении, до 37 800 юаней ($ 5981), согласно данным пекинского комитета по делам жилья, городского и сельского строительства.

Цены на вторичном рынке жилья в прошлом месяце сократились на 1,2%, до 59 100 юаней за квадратный метр в годовом выражении и на 13% по сравнению с мартовским показателем.

▼ читать продолжение новости ▼

По данным международного агентства недвижимости Savills, Китай занимает первое место по совокупной стоимости жилой и коммерческой недвижимости в мире. В марте прошлого года власти Пекина приняли меры, включая повышение минимального размера первоначального взноса по ипотеке, чтобы обуздать спекуляцию и охладить рынок недвижимости. В рамках кампании по борьбе с нарушениями в данном секторе было закрыто свыше тысячи риэлторских контор.

▼ читать продолжение новости ▼

Власти собираются продолжить с помощью различных мер контролировать рынок недвижимости и в этом году, чтобы обеспечить его стабильность. В попытках охладить одни из наиболее быстро растущих цен на недвижимость в мире Китай подталкивает своих граждан к аренде вместо покупки. Это побуждает венчурных капиталистов заливать миллионы в довольно старомодный сектор, который развился благодаря новым технологиям, — в управление арендой.

Согласно оценкам, объем рынка аренды жилья в Китае вырастет в скором времени до 4,2 трлн юаней ($ 664 млрд) и составит почти половину общего объема продаж жилья в 2017 году.

Например, средняя стоимость аренды жилья в Шанхае составляет около 7 800 юаней (68 тысяч рублей) в месяц — контракт заключается на год. Стандартный первый платеж — за три месяца вперед и депозит (эквивалентен одному месяцу аренды). 30% от суммы контракта идут агенту. Квартиру без агента найти почти невозможно.

Инициатива поощрения аренды стимулирует некоторые из самых важных изменений в политике в сфере частной собственности за последние три десятилетия. Это также создает возможности для смежного бизнеса. Около 1,2 млн китайских арендаторов используют площадку Ziroom для определения цен на аренду, идентификации арендаторов и создания необычайно подробных профилей их увлечений и привычек.

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2018/01/30/kitay-boretsya-s-kvartirnym-puzyrem-pooshchryaya-arendu-zhilya
Опубликовано 30 января 2018 в 15:04
ТОП-10
  • Сейчас
  • Сутки
  • Неделя
  1. Диверсия и позор: Первый канал вырезал песни «Русские» и «Небо славян» из концерта
  2. «Здесь русских не на дух»: им «Небо славян» костью в нёбо вонзилось — мнение
  3. Трудно отруливать: Путин про санкции, реакцию Европы и алюминий для США
  4. Фон дер Ляйен обнаружила невиданный доселе эффект санкций на экономику России
  5. Все страны Европы переобуваются, кроме Великобритании — военный эксперт
  6. Показательная пощёчина: Рада поставила Зеленского на таймер — Арестович*
  7. Пока шли выборы: в Германии завершился громкий «скандал с сандалиями»
  8. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT
  9. Варшава подсчитала потери, понесенные из-за поддержки Киева
  10. Российские замороженные активы конфисковать нельзя — Макрон
  1. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT 107649
  2. Россия отказала Литве в рассмотрении запросов об истребовании документов 56014
  3. Представительство «России сегодня» в Азербайджане ликвидировано 34167
  4. Армия швейцаров, Усик без мозгов, «сиськи Гитлера» vs Трамп: утренний кофе с EADaily 33146
  5. Верховная рада провалила голосование за Зеленского в присутствии еврокомиссаров 30900
  6. Варшава подсчитала потери, понесенные из-за поддержки Киева 30191
  7. У нас хорошая память: просто вернуться у автобрендов в Россию не получится — Мантуров 28742
  8. Бывшая ведущая Первого канала объявлена иноагентом 26290
  9. Зеленский продал Украину трем хозяевам одновременно — Шеремет 25535
  10. В ФРГ оглашены официальные итоги выборов в бундестаг 20785
  1. Россия отказала Литве в рассмотрении запросов об истребовании документов 578751
  2. Бывшая ведущая Первого канала объявлена иноагентом 315308
  3. Китай почти полностью обанкротил целую отрасль промышленности Восточной Европы 274426
  4. В Эстонии задумались: как дешевая финская электроэнергия стала дорогой для Прибалтики 174660
  5. ВСУ ударили по нефти энергогигантов Запада, не подумав: жалобщики знают, куда идти 174386
  6. Таинственный миллиардер решил купить завод по производству эксклюзивной водки в ЕС 160119
  7. Госструктуры США заточены под бизнес-интересы Сороса: как USAID оплатил выборы Санду 129352
  8. ВСУ не могут выйти: ВС России вошли в село Улаклы в андреевском «мешке» — Мучной 123829
  9. Украина потратила миллионы долларов и отказалась от турецких судов-электростанций 115906
  10. США убрали из проекта соглашения с Киевом по ископаемым пункт о 100%-м контроле — FT 111129
Все новости

24.02.2025

Загрузить ещё
ВКонтакте